대출한도 축소전 막차 수요에서울 부동산시장 회복도 영향은행별 하루 수백억 신청 몰려가계빚 관리 '엇박자' 비판시중銀 금리 전날比 0.01%P↓자영업 연체 석달새 2.4조 늘어
자영업 연체 석달새 2.4조 늘어 서울 부동산 가격이 살아나는 분위기에서 정부가 갑작스레 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율 시행 시점을 7월에서 9월로 미루며 '지금이라도 빚내서 집을 사야 하나'라는 분위기가 확산되고 있다. 특히 은행채 금리의 하락으로 시중은행 주택담보대출 금리까지 내려가면서 주요 은행에는 하루에 수백억 원 규모의 대출 수요가 몰리고 있다.
9일 5대 은행에 따르면 이날 기준 5년 주기형 신규 주담대 금리는 2.87~5.70%였다. 전날과 비교해 대출금리 상·하단이 각각 0.01%포인트 떨어졌다. 은행별로 보더라도 국민은행을 제외한 4대 은행에서 전날보다 주담대 금리가 모두 내려갔다. 금융당국으로부터 가계대출을 관리하라는 메시지를 전달받은 시중은행들은 대출 수요가 이어지고 있어 난감한 모습이다. 주담대 취급이 가장 많은 국민은행은 지난 3일 주담대 가산금리를 0.13%포인트 올렸지만, 금융채 효과로 0.09%포인트가 떨어지는 바람에 인상 효과가 축소됐다. 우리은행 역시 오는 12일부터 5년 변동 주기형 주담대와 2년 고정 전세대출금리를 0.1%포인트씩 올릴 예정이지만, 이미 이달 들어서만 금리는 0.08%포인트 하락해 그 효과가 반감됐다.
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