이달 30일 신규신청부터 전월세전환율 6% 적용
전월세전환율 6% 적용 앞으로 낮은 보증금 대신 높은 월세를 내는 이른바 ‘고액 반전세’ 계약을 할 때 주택도시보증공사가 전세 보증을 해주지 않는다. 월세 500만원이 넘는 초호화 주택도 보증해주는 게 맞느냐는 지적이 거듭 나오자 제도 개선에 나선 것이다.
지금까지 HUG는 전세보증금이 수도권은 7억원, 지방은 5억원 이하면 보증 가입을 허용했다. 보증금 총액이 얼마인가만 따졌을 뿐, 월세를 얼마나 내는지는 전혀 고려하지 않았다. 때문에 전세보증금 7억원에 월세가 500만원 이상인 초호화 주택도 전세 보증에 가입하는 게 가능했다.
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