수도권 묶으니 다시 서울 집값이…'역풍선 효과' 조짐 SBS뉴스
이렇게 오늘 청와대까지 나선 것은 이번 정부 들어서 20차례 넘게 부동산 대책이 나왔는데도 집값은 잡히지 않고 오히려 사람들의 불만은 더 커지고 있기 때문입니다. 실제로 지난달 강력한 규제가 나온 이후에도 서울 집값 상승세는 꺾이지 않고 있습니다. 전셋값도 함께 오르는 가운데 새로 규제 대상이 된 인천과 경기 대신 다시 서울로 돈이 몰리는 조짐도 보이고 있습니다.6·17 대책에도 아랑곳하지 않고 직전 최고가보다 1억 원이나 오른 것입니다.
[서울 금천구 공인중개사 : 취소하시는 분도 있어요. 계약금 배액 배상하고. 예를 들어 1억을 배상했다고 해도, 내가 받을 금액이 2억, 3억 더 많아지니까요. 매물도 그렇게 나오고요.]특히 노원·도봉·금천·구로 등 서울 외곽 지역, 중저가 단지가 상승을 주도했습니다.토지거래허가제 시행과 수도권 규제지역 대폭 확대 등 초강력 6·17 대책이 서울에서는 약발이 미미했던 것입니다.[김규정/NH투자증권 부동산 연구위원 : 상대적으로 입지나 인프라가 좋은 서울 지역 중저가 아파트로 회귀하는 양상을 보이고 있고, 지방 수요자들도 이왕이면 좀 더 투자성이나 안정성이 높은 서울 지역으로 진입하면서….]
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