서울 아파트 분양가 1년 만에 24% 상승…3.3㎡당 평균 3천474만 원 SBS뉴스
오늘 부동산R114 자료에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3천474만 원으로 전년 대비 24.2% 올랐습니다.이런 분양가 상승은 큰 폭의 공시지가 상승률이 영향을 준 것으로 보입니다.택지비 책정 기준이 되는 공시지가 상승률이 서울의 경우 지난해 전국에서 가장 높았던 만큼 분양가도 크게 오른 것입니다.
업계에서는 분양가를 낮추기가 쉽지 않을 것이란 분석을 내놓고 있습니다.원자잿값 인상에 따라 공동주택 분양 가격 산정에 활용되는 기본형 건축비도 상승 중입니다.권일 부동산인포 리서치팀장은"전체적으로 물가가 내려가지 않는 이상 분양가가 당분간 떨어지기는 어려운 구도"라며"현재 금리가 높은 만큼 내 집 마련에 있어 대출이나 금융 비용을 본인의 여건에 맞게 체계적으로 계획하는 것이 중요하다"고 말했습니다.
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