서울 10채 중 1채… '강남 아파트' 왜 시장에 쏟아지나

최근 고가 아파트 중심으로 이어진 집값 상승에 기대 집을 팔려는 집주인이 는 데다 전매제한 완화로 입주를 앞둔 아파트 분양권까지 쏟아지면서 서울 강남의 매물이 급증하고 있습니다.

전국에서 가장 비싼 아파트 밀집 지역인 서울 강남구에서 새 집주인을 찾는 매물이 급증하고 있다. 최근 고가 아파트 중심으로 이어진 집값 상승에 기대 집을 팔려는 집주인이 는 데다 전매제한 완화로 입주를 앞둔 아파트 분양권까지 쏟아지면서다.특이한 건 매물 증가율이다. 남양주시와 대구 달서구의 경우 연초와 비교할 때 매물 증가율이 22%와 4.7%에 그쳤지만, 서울 강남구는 59%에 달한다. 이날 기준 서울의 아파트 매물은 6만7,000여 건으로 연초보다 32% 늘어 전국 시·도 기준 매물 증가율이 가장 높았다. 서울 전체 매물이 는 것처럼 보이지만, 실상은 강남 아파트 매물이 급증한 결과인 셈이다. 서울 강남구 아파트가 서울 전체 매물의 9.6%를 차지한다.

개포동 재건축 단지 중 규모가 가장 큰 디에이치퍼스티어아이파크는 11월 입주를 앞두고 있다. 현재 시장에 나온 물량만 570여 건에 이른다. 연초 정부의 규제 완화로 전매제한 기간이 기존 5년에서 3년으로 줄어들면서 이달 말부터 일반 분양권 전매제한이 해제된 데 따른 것이다. 더구나 이 단지는 분양가상한제가 적용되지 않아 실거주 의무도 없다. 디에이치아너힐즈, 래미안블레스티지, 래미안강남포레스트 등도 마찬가지다.

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