도심 녹지화 사업 본격화건폐율 50% 이하 줄이고대지면적 절반 녹지 조성
대지면적 절반 녹지 조성 서울 도심의 가장 높은 건물이 새롭게 바뀔지 주목된다. 도심 속 녹지 공간을 마련하면 건물 높이 규제를 완화해주는 오세훈 서울시장의 '녹지생태도심' 정책이 본격화하고 있기 때문이다. 서울 중구 서소문·을지로3가·무교다동 일대가 우선 적용 대상지다.
서울시는 3곳의 건폐율을 50% 이하로 축소해 지상부 열린 공간을 확보했다. 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 개방형 녹지 비중을 대지의 46.5%로 늘린 것이다. 연접한 3개 빌딩이 모두 정비사업을 추진하며 연계된 보행과 녹지 계획을 세우기도 했다. 건물의 바닥 폭을 줄여 녹지 공간을 조성한 대신 높이 규제는 풀어줬다.
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