추석이후 내집마련 청약전략7월 서울 주택착공 68% 줄어공급 불안에 청약경쟁률 자극9월 수도권 1순위 평균 6.2대1이문 아이파크 자이 이달 청약1467가구 대규모 분양에 관심
1467가구 대규모 분양에 관심 "매매든 전세든 가격이 계속해서 오르고 있으니 비슷한 가격이면 새 아파트가 더 나을 것 같다."
월별로 1순위 청약 평균 경쟁률을 분석하면 증가 추세는 더욱 뚜렷하다. 1월 0.29대1이었던 평균 경쟁률은 2월 2.77대1까지 올랐다. 5월 11.36대1로 평균 두 자릿수 경쟁률을 기록한 수도권 청약 단지 경쟁률은 7월과 8월 54.44대1, 37.95대1까지 치솟았다. 국토교통부에 따르면 지난 7월 기준 수도권 주택 인허가 및 착공 실적 누계는 전년 동월 대비 각각 28.24%, 63.75% 감소했다. 지역별로 분석할 경우 서울은 인허가 실적이 전년 동월 대비 34.27% 줄었다. 경기 역시 32.88% 감소했다. 착공에 나선 사업장이 줄면서 공급 물량 감소에 대한 우려도 커지고 있다. 국토부에 따르면 서울 주택 착공 실적은 전년 동월 대비 67.85% 감소했다. 경기와 인천 역시 각각 38.27%, 73.73% 줄었다. 수요에 비해 공급이 따라가지 못할 것이라는 불안심리가 청약 시장에 영향을 미치는 셈이다.한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.12%를 기록했다. 아파트 전세 변동률은 0.20%로 올해 최고치를 기록했다. 매매와 전세 모두 20주 연속 상승 중이다.
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