삼성전자 ‘반세권’에 집값 훌쩍…3700가구 연내 분양하는 이곳

용인 반도체 클러스터 발표 후 동탄 분양단지들 1순위 마감 산단 15분 거리 은화삼지구 3개 블록, 3724가구로 조성 산단 배후 주거단지 역할 주목

산단 배후 주거단지 역할 주목 올해초 정부가 발표한 ‘용인 반도체 클러스터’ 조성 계획에 용인 부동산 시장이 들썩이고 있는 가운데, 대우 건설이 시스템반도체 클러스터 국가첨단산업단지가 들어서는 용인시 처인구에 3724가구 규모 대단지를 공급한다. 용인시에 들어서는 3번째 규모의 대단지로, 반도체 클러스터 호재를 톡톡히 누릴 것으로 전망된다.

은화삼지구는 지하 4층~지상 28층, 30개동, 총 3724세대 규모로 조성된다. 준공시 지난 2018년 6월 준공된 E편한세상용인한숲시티, 2024년말부터 입주가 시작되는 힐스테이트몬테로이에 이어 용인에서 3번째로 큰 대단지가 된다. 전용면적별로는 △59㎡A 935대 △59㎡B 540세대 △84㎡A 1,288세대 △84㎡B 725세대 △84㎡C 231세대 △130㎡A 5세대 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형 위주다. 이같은 이유로 동탄 등 인근지역 부동산은 크게 들썩이고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 반도체 산단과 가까운 동탄2신도시 내 단지들 대다수가 연초 저점 대비 1~2억씩 실거래가가 뛰었다. 동탄역롯데캐슬의 경우 102㎡가 지난 달 26일 20억원에 거래되며 신고가를 경신하기도 했다. 지난 7월 18억3000만원에 손바뀜된 지 불과 한달 만에 1억7000만원이 올랐다.

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