올해 베트남 경제 성장이 둔화되며 경제성장률 목표치를 달성하지 못할 수 있다는 우려가 나온다...
올해 베트남 경제 성장이 둔화되며 경제성장률 목표치를 달성하지 못할 수 있다는 우려가 나온다. 특히 부동산에서는 유동성 문제로 위기를 겪고 있는 중국의 전철을 밟고 있다는 경고등이 켜졌다.베트남은 그간 지속적으로 경제 성장을 이어왔으나, 수출의존도가 높은 경제 구조 탓에 이제는 글로벌 수요가 줄어들면서 침체 국면에 접어들었다. 수출은 5개월 연속 감소해 지난 7월 14년 만에 가장 긴 부진을 기록했다. 올해 상반기 GDP 성장률은 3.72%로, 코로나19로 전세계가 타격을 입었던 2020년과 2021년을 제외한 최근 10년 간 가장 저조한 성장률을 보였다.
최근엔 부동산 경기도 위축된 상태다. FT에 따르면, 최근 베트남 최대 부동산 개발업자들이 발행한 국제 채권은 발행가 절반에도 미치지 못하는 가격에 거래됐다. 2026년 만기 1억달러 노바랜드 채권은 1달러가 32센트로 하락했고, 같은 해 만기인 BIM랜드 2억 달러 채권은 1달러가 52센트로 떨어졌다.여기에는 베트남 정부가 지난해 레버리지를 제한하고 반부패 단속에 나선 영향이 컸다. 지난해 부동산 재벌 쯔엉미란이 체포된 이후 사이공상업은행에 뱅크런이 발생했는데 그때의 여파가 부동산 채권에까지 남아있다고 FT는 전했다. 채권 가격이 급락하며 소규모 개발업자들과 부동산 그룹이 파산에 직면했고, 건설 프로젝트 수천개가 중단된 상태다. 개발사의 자금 조달 능력을 의심하는 투자자들이 늘면서 부동산 수요도 급감했다.
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