미 연준 자이언트 스텝과 금리인상 영향 얼마나 클까 자이언트_스텝 대출_만기_40년 주택담보대출_모의시험 이광춘 기자
미국 연방준비제도 의장 제롬 파월은 15일 기준금리를 0.75% 인상한다고 밝혔다. 기축통화국이 아닌 대한민국은 조만간 금융시장 안정을 위해서 금리를 따라서 인상할 것으로 예측된다. 1년 전만해도 금리가 0.5%에 한동안 머물러 있었지만 지속적인 금리인상을 통해 어느덧 1.75%까지 올랐으나, 이번 미국 연준의 소위 0.75% 자이언트 스텝 금리인상은 한국에도 상당한 영향을 미칠 것으로보인다.
지속적인 금리인상과 결을 달리하여 5월 30일 정부는 '서민생활 안정을 위한 긴급 민생안정 10대 프로젝트'에 '50년 초장기 모기지 도입'이 포함한다고 밝혔다. 특히, 대출만기 50년 모기지는 청년과 신혼부부 대상으로 내년 도입될 예정이다. 우크라이나 전쟁이 가져온 우크라이나발 농산물 인플레이션과 러시아 천연가스와 석유 등 에너지 금수로 인한 에너지 인플레이션으로 글로벌 경제상황은 불활실성이 높아지고 있으며 코로나19 위기극복을 위해 풀었던 양적완화정책도 부메랑이 되어 물가인상을 부축이고 있다. 이러한 상황에서 현재 주택담보대출을 받고 있거나 주택담보대출을 신규 혹은 추가로 받게 되면 어느 정도 부담으로 이어질 것이지 한눈에 파악하기가 쉽지 않다. 이유는 금리데이터를 바탕으로 엑셀과 같은 스프레드쉬트 조작법과 함께 금리산출 알고리즘을 이해하고 프로그램을 제작해야 하기 때문이다. 예를 들어, 원리금균등상환조건으로 현재 이자율 4%로 30년만기로 1억을 대출받는다면 총 이자는 7187만원, 월 48 만원을 은행에 지불하면 됐지만, 금리가 8%로 급등하게 되면 이자는 원금을 넘어 총 1억 6416만원이 되고 월 납부액도 73만원으로 크게 늘어난다. 최악의 시나리오로 금리를 8%, 40년 만기 대출을 하게 되면 이자는 원금의 두배가 넘는 2억 3375만원이 되지만, 월납부액은 소폭 줄어든 70만원이 된다. 결국 은행에서 돈을 빌리게 되면 이자를 납입하고 만기까지 원금도 갚아야 한다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
美연준 내부 자료 “자이언트 스텝도 부족…금리 4~7%까지 올려야”미국 연방준비제도(Fed·연준)가 현재 제시한 3%대 금리로는 인플레이션에 효율적으로 대처할 없고 올해 안에 금리를 4~7%로 올려야 한다고 분석하고 있다고 미국 월스트리트저널(WSJ)이 17일(현지시간) 보도했다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
'자이언트 스텝' 가능성…'경기 침체, 필연적이지 않다'물가 상승으로 미국이 가파르게 금리를 올리면서 경기 침체로 이어질 수 있다는 목소리도 나오고 있습니다. 미국에 있는 경제학자들은 올해 경기 침체 가능성을 44%로 높게 내다봤습니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
2년반 만에 한미 금리 뒤집힌다…과거 역전기 자금 오히려 유입 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 신호경 기자=미국의 자이언트 스텝(한꺼번에 기준금리 0.75%포인트 이상) 등으로 이르면 다음 달 미국의 정책금리(기준금리...
더 많은 것을 읽으십시오 »