서울시 도시재정비위원회 개최 마천2 ‘재정비촉진계획안’ 가결 11년만에 재지정, 사업 추진 궤도 마천뉴타운 1.6만가구 미니신도시로
마천뉴타운 1.6만가구 미니신도시로 지하철 5호선 마천역과 인접한 서울 송파구 마천동 183 일대 ‘마천2구역’이 지난 11년만에 재정비촉진구역으로 재지정되며 재개발에 신호탄을 쐈다. 강남권 유일 뉴타운으로 주목받는 거여·마천뉴타운의 ‘마지막 퍼즐’로 꼽히는 마천2구역은 정비사업을 통해 최고 41층, 1729가구 대단지로 탈바꿈할 전망이다.
거여·마천뉴타운은 송파구 거여동과 마천동 일대 104만3843㎡의 노후 주거지역을 아파트촌으로 재개발하는 사업이다. 거여동은 1970년대 전후 서울 도심 개발 당시 쫓겨난 사람들이 판잣집을 짓고 살면서 생긴 마을이다. 마천2구역은 거여새마을, 마천5구역에 이은 거여·마천재정비촉진지구의 마지막 촉진구역 결정이다. 이에 따라 마천뉴타운에는 인구 약 6만 명, 1만 6000가구 규모의 미니 신도시로 조성될 예정이다.부동산 업계에서는 특히 서울 강남권 유일한 뉴타운 구역이며 위례신도시를 바로 옆에 둔 입지로 거여·마천의 미래 가치에 주목하고 있다.
거여 2-1구역을 재개발한 송파시그니처 롯데캐슬 전용 84㎡는 지난달 16억 4700만원에 거래됐다. 이 아파트 일반분양가는 전용 84㎡ 기준 8억8400만~8억9700만원 수준이었다. 거여2-2구역을 재배발한 e편한세상송파파크센트럴은 작년 11월 전용 84㎡가 15억 1500만에 손바뀜됐다.
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