리츠 투자자들 '땅 꺼지는 한숨'

공모가 웃도는 상장리츠23개 중 4개에 그칠 정도주가 두자릿수 하락 속출고금리에 차환 부담 가중배당컷 당할라 좌불안석

배당컷 당할라 좌불안석 고금리 환경이 지속되면서 리파이낸싱 부담이 커진 리츠 종목들 주가가 하락하고 있다.20일 한국거래소에 따르면 국내 상장 리츠 중 주요 종목들을 편입한 'KRX 리츠 TOP10' 지수는 올해 들어 12% 하락했다. 현재 국내 증시에 상장한 리츠 종목 23개 중 공모가를 웃도는 건 삼성FN리츠, 한화리츠, 코람코에너지리츠, 신한알파리츠 4개뿐이다. 많은 리츠 종목이 연중 10~20%가량 주가가 하락했다.

높아진 배당수익률에도 불구하고 리츠를 바라보는 개인투자자들 시선은 곱지 않다. 배당금보다 주가 하락분이 더욱 커 원금 손실을 입게 된 투자자가 많기 때문이다. 일각에선 고금리 상황 속 리츠 종목들의 이자 부담이 커지면서 향후 '배당컷'이 현실화될 것으로 우려하고 있다.

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