송지훈 씨, 지난 2021년 대전 가양동 빌라 입주 '선순위 보증금·대출금 적당하다는 설명 믿어' 알고 보니 은행 빚·보증금 못 갚는 ’깡통 전세’
피해자 대부분이 20∼30대 사회 초년생들인데, 막대한 빚만 진 채 거리에 나앉을 처지에 놓였습니다.송 씨보다 먼저 계약한 사람들의 보증금과 대출금을 더해도 빌라 전체 가격의 70% 수준이라는 공인중개사의 설명에 안심하고 계약했습니다.하지만 지난해 10월, 건물이 경매에 넘어간다는 통지서가 날아들었습니다.경매에 넘어간 이곳 빌라 건물은 지난 3월 낙찰되면서 주인이 바뀌었습니다.
은행이 대출금을 가져가면 세입자 20명 가운데 겨우 서너 명만 보증금을 돌려받을 수 있고, 나머지는 한 푼도 받지 못하는 상황입니다.[A 씨 / 대전 중리동 : 문제없다, 해결할 수 있다, 좀만 기다려달라…. 11월이면 다 해결된다고 했는데 11월이 딱 저희 경매 시작일이었거든요.]추산한 피해액은 44억여 원.[송지훈 / 대전 가양동 : 처음 대출을 받았을 때는 금리가 1.2%였는데, 변동금리여서 지금은 거의 7%대까지 왔습니다. 은행 이자만 지금 최소 50은 되는 것 같습니다.]김 씨 집에서 현금 4억여 원도 압수했지만, 피해를 보상하기에는 턱없는 금액이라고 밝혔습니다.※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다'
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