특례보금자리는 대출기준은 완화되고 대출한도는 늘고, 금리는 낮아집니다.\r대출 특례보금자리론
새해부터 1년간 9억원 이하의 집을 살 때 소득에 상관없이 연 4~5%대로 금리로 대출을 받을 수 있게 된다. 내년 1년 간 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합해 ‘특례보금자리론’을 신설하는 식이다. 또 서민 계층의 부담을 덜어주기 위한 중도상환 수수료 면제, 온라인 간편결제 수수료 공시, 자동차 보험료 자율 인하 등도 추진된다. 정부와 여당은 6일 서울 여의도 국회 본관에서 당정 협의회를 열고 이런 내용을 포함한 서민 취약계층 금융 부담 완화 대책을 마련하기로 했다고 밝혔다.
특례보금자리 대출 금리는 아직 미정이지만 시중 금리보다 낮게 책정한다. 기존 6억 이상 9억원 이하 주택에 적용되던 적격담보대출 금리는 연 4.55%~6.91%였다. 금융위는 우대형 안심전환대출, 보금자리론 등의 금리를 종합적으로 고려해 결정할 계획이다. 금융위 측은"향후 국회 예산 확보에 따라 줄 수 있는 우대금리가 달라질 수 있다"면서도"시중금리보다는 낮게 갈 것"이라고 밝혔다. 4% 중후반~5%대가 유력하다. 당정은 취약차주를 대상으로 중도상환수수료를 한시적으로 면제하는 방안도 추진한다. 중도상환수수료는 대출을 만기보다 일찍 갚았을 때 물어야 하는 비용이다. 최근 급격한 금리상승에 따라 이자부담을 경감할 수 있는 고정금리 대환대출 등의 수요가 높음에도 중도상환수수료 부담이 제약요인으로 작용한다는 지적에 따라 나온 대책이다.
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