규제완화 기대감에…서울·경기 아파트 거래량 5개월 만에 최다
27일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 이날 현재 총 1천401건으로 지난해 10월 이후 5개월 만에 가장 많았다.서울 아파트 거래량은 금융당국의 주택담보대출 등 대출 규제 강화와 금리 인상 등의 영향으로 지난해 9월부터 거래량이 줄기 시작해 올해 2월에는 809건으로 급감하며 1천건에도 못 미쳐 역대 최저 수준을 기록했다.그러나 3월 대선 이후 차기 정부의 부동산 규제완화 기대감에 꽉 막혔던 매수세가 다소 살아나기 시작하면서 3월 거래량은 지난해 11월 거래량을 뛰어넘었다.
지난달 서울에서 거래량이 가장 많은 곳은 이날 현재까지 144건이 신고된 노원구로, 2월 대비 162% 증가했다.도봉구는 2월 16건에서 3월 59건으로 269% 늘어 증가폭으로는 1위를 기록했다.이 과정에서 강남구 압구정 현대를 비롯해 강남·서초구의 일부 고가아파트와 재건축 추진 단지에서는 최고가 거래가 나오기도 했다.재건축 기대감으로 1기 신도시의 거래량이 종전보다 많이 늘었다.일산신도시가 있는 고양시는 2월 274건에 그쳤던 거래가 3월에 538건으로 96.4% 늘었고, 평촌신도시가 포함된 안양시는 170건이 신고돼 2월보다 95.4% 증가했다.전문가들은 대통령직인수위원회가 다음달 11일부터 다주택자의 양도소득세 중과를 한시 배제해주기로 함에 따라 한동안 다주택자들의 양도세 회피 거래가 늘어날 것으로 예상했다.
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