반포 주공1단지 전용 106㎡ 5억2천만 원 올라 대지지분 넓으면 50억 원대 중반까지 호가 전문가들 '상승세 논하기는 성급…양극화 심화' 전세 시장 하락 폭 지속적 둔화…안정세 찾아
특히 초고가 아파트들은 신고가를 경신하면서 양극화 현상이 심화하는 조짐을 보이고 있습니다.고금리의 직격탄을 맞아 최고가에 비해 10억 원 넘게 급락하기도 했지만 최근 완연한 회복세를 보이고 있습니다.대지지분이 넓은 경우 50억 원대 중반까지 호가하지만 꾸준하게 찾는 사람들이 있습니다.
[이재창 / 반포 삼성부동산 중개업소 : 찾는 사람들은 지금 꾸준히 있어요. 꾸준히 있는데 매물이 별로 없어요. 한 55억도 부르기는 하는데 최하 53억 정도 줘야지 이제 구입할 수 있는 정도로 이제 가격은 좀 회복됐습니다.]반도체 산업단지 특수가 있는 용인시 처인구는 5주 연속 강세를 보였고 근처 화성, 오산, 평택도 수혜를 입어 오름세를 보였습니다.전문가들은 고금리 지속과 경기침체 우려로 집값 상승세를 논하는 것은 다소 성급하지만 양극화 현상은 심화할 가능성이 크다고 전망합니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 기준금리 진정세와 대대적인 규제 완화에 따라서 수요가 몰리는 일부 지역에서 집값 상승세를 보이고 있지만 시장 흐름을 좀 더 지켜봐야 될 것 같고요. 다만 입지와 발전 가능성에 따른 양극화 현상은 좀 더 심해질 것으로 예상이 됩니다.]YTN 이동우입니다.[전화] 02-398-8585
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