'중국 갑부들 바쿠가이 시작'…일본 료칸 싹쓸이하는 그들, 왜 | 중앙일보

중국 부유층은 료칸을 ＇일석이조＇의 투자처로 여깁니다.\r중국 일본 투자

#. 후지산이 손에 잡힐 듯 절경이 한눈에 들어오는 일본 야마나시현 가와구치호 인근의 한 료칸. 가끔 야생 사슴이 정원에 뛰어들 만큼 천혜의 자연환경을 간직한 곳이다. 그런데 이를 즐길 수 있는 사람은 몇몇 중국인뿐. 평소엔 일본인 집사가 상주하며 관리하고 있다. '슈퍼리치'로 불리는 중국 부호들이 찾는 날이면 료칸은 돌연 '미슐랭'급 식당으로 변신. 초일류 요리사가 정성껏 준비한 가이세키와 술을 나누는 편안한 휴식 공간이 된다.

블룸버그 통신에 따르면 90여년 전통의 료칸 '쓰루야' 매매 사례가 대표적이다. 일본 수도권에서 가까운 시즈오카현 아타미시에 자리한 이 료칸은 과거 요시다 시게루 전 총리 등 정·재계 유명 인사들이 찾던 곳이다. 한때는 신혼 여행지로도 각광받았다. 중국 부유층은 료칸을 '일석이조'의 투자처로 여긴다. 일본 부동산 투자수익률은 평균 4~6% 수준으로 비교적 안정적인 수익원이다. 게다가 일본 내 부동산 명의로 자녀를 일본에서 교육시킬 기회도 얻을 수 있다. 실제로 일본 체류 자격을 유지하기 위해 여관 인수와 경영을 세트로 검토하는 경우도 적지 않다. 또 일본에 부동산을 갖고 있으면 상대적으로 양질의 의료 및 노인요양 서비스도 누릴 수 있다. 미국·유럽 등에 비해 상대적으로 외국인의 부동산 구매 제한 등 문턱이 낮다는 점도 일본 부동산의 매력이다.

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