[2024 판교 창업존 입주기업 인터뷰⑦] 이윤곤 한국주택정보 대표 소형주택 관리비 전용 솔루션 개발 호평 주택·시설·에너지 통합 솔루션으로 진화
주택·시설·에너지 통합 솔루션으로 진화 판교 창업존은 중소벤처기업부가 신산업분야 유망 창업자들을 집중 육성하기 위해 2017년 설립한 국내 최대 창업지원 클러스터다. 창업진흥원과 경기창조경제혁신센터가 공동 운영하며 매년 100여 기술창업 기업을 키워내고 있다. 미래 유니콘을 꿈꾸는 입주기업 대표를 만나본다.오랜 기간 주택 관리비 문제는 법의 사각지대를 오가며 다양한 갈등을 야기. 입주민과 관리업체의 불신과 부담을 가중해왔다. 하지만 지난해 9월29일부터 시행된 집합건물법 개정안에 따르면 50호 이상 오피스텔과 상가 등 집합건물의 관리인이나 관리업체들도 회계장부를 의무적으로 작성해 보관, 공개해야 한다. 그동안 150호 이상 아파트 대단지에서만 의무화되었던 관리비에 대한 알권리와 투명성에 대한 저변이 확대되고 있는 것이다. 상 관리비 공개의무가 기존 의무관리대상 공동주택에서 100가구 이상 공동주택으로 확대됐다고 25일 밝혔다. 2024.10.
그러던 와중에 이웃 간에 관리비 문제로 갈등이 심해지는 사건이 있었다. 그때 본인이 갖고 있는 전문성과 경험을 활용하면 이 문제를 원천적으로 해결할 수 있겠다는 생각이 들었고 그해부터 바로 서비스를 개발하기 시작했다. 몇 가구 안 되는 주택이나 오피스텔에서도 결국 회계 프로그램을 도입해야 하는데, 아파트용 관리비 프로그램은 너무 무겁고 필요 없는 기능도 많다. 관리비책은 이러한 문제를 해결하기 위해 만들어진 소프트웨어다. 지난해 9월말부터 집합건물법 개정안을 충족시키기 위해 관리업체들이 바로 활용가능한 전용 관리비 솔루션이다. 최근 두바이 GITEX GLOBAL 2024와 NYC Startup Summit에서 관리비책 IoT 솔루션이 글로벌 시장에 소개되었다. 특히 중동 지역의 최상위 비즈니스 커뮤니티인 Capital Club Dubai와 두바이 상공회의소로부터 높은 관심을 받았으며, 미국 시장에서도 당사의 솔루션이 범용성 높은 글로벌 서비스로 인정받는 등 의미 있는 성과를 거두었다.시장의 정확한 파악을 위해 고객사의 업무인 ‘주택관리업’ 등록이 되어있다. 실제로 고객사와 주민이 어떤 서비스를 이용하고 불만이 발생하는지를 모두 파악하고 더욱 세분화해 연구하고 있다. 정확히 문제를 파악하고 이를 해결하기 위해 고객의 목소리를 기반으로 IT와 AI기술을 활용해 개발을 신속히 진행할 수 있는 경험을 갖춘 개발조직이 상시적으로 서비스를 고도화하고 있다.
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