지난 2월 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 7건 중 1건은 노원구에서 발생한 것으로 나타났다. 반면 강남구는 전체 거래량 대비 매매는 2.6%, 전세는 6.8% 비중으로 나타나 매매보다 전세 거래 비중이 높은 구조로 지역별 편차가 두드러진 모양새다. 12일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난 2월 기준 서울에서 체결된
지난 2월 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 7건 중 1건은 노원구에서 발생한 것으로 나타났다. 반면 강남구는 전체 거래량 대비 매매는 2.6%, 전세는 6.8% 비중으로 나타나 매매보다 전세 거래 비중이 높은 구조로 지역별 편차가 두드러진 모양새다. 12일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템 을 분석한 결과 지난 2월 기준 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 5839건 가운데 노원구는 818건을 기록하며 전체의 14.
0%를 차지했다.3월도 역시 서울 아파트 매매 거래 2995건 가운데 노원구는 459건으로 15.3%를 기록하며 거래 비중 1위를 유지했다. 성북구 6.8%, 구로구 6.6%, 강서구 5.9%, 은평구 5.6% 등이 뒤를 이었다. 강남·송파는 매매보다 전세 거래 비중 우세지역별로 매매와 전세의 거래 구조에는 차이가 뚜렷했다. 노원구와 강서구가 매매 시장 내 점유율이 높았던 반면, 강남권은 전세 거래 비중이 상대적으로 높은 모습을 보이면서다. 강남구의 경우 2월 서울 전체 매매 거래에서 차지하는 비중은 2.6%에 그쳤으나, 전세 시장 점유율은 6.8%를 기록했다. 이는 매매보다 전세 거래 비중이 약 2.6배 높은 수치다.서남·동북권 주요 자치구 점유율 상위권 포진 매매 시장에서는 서남권과 동북권 자치구들이 서울 전체 거래량의 상당 부분을 차지했다. 2월 기준 영등포구와 양천구를 포함한 서남권과 도봉구, 동대문구 등 동북권 주요 지역이 안정적인 거래 비중을 유지했다.3월에도 서남권과 동북권 중심의 거래 비중 구조는 유사하게 나타났다. 영등포구는 148건으로 약 4.9% 비중을 기록했으며, 성북구는 203건으로 6.7%를 나타냈다. 양천구, 동대문구 등도 2월과 유사한 수준의 비중을 유지했다.집품 관계자는 “최근 2개월간 서울 아파트 거래를 분석한 결과, 노원·성북·구로 등 실수요 지역이 서울 전체 매매 시장의 약 27%를 점유하며 거래축을 형성하고 있다”며 “강남과 송파에서는 매매보다 전세 거래 비중이 2배 이상 높게 나타나는 등 지역별 거래 차이가 확인됐다”고 분석했다.
영등포구 동대문구 클립아트 국토교통부 실수요자들 공개시스템
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