[친절한 경제] 야금야금 다시 오르는 시중금리…앞으로는?

야금야금 다시 오르는 시중금리…앞으로는? SBS뉴스

친절한 경제 권애리 기자 나와 있습니다. 권 기자, 올해 주택시장을 움직였던 자금 중에서 1월에 정부가 내놓은 특례보금자리론, 이걸 빼놓고 얘기할 수 없죠. 그런데 이 특례보금자리론도 모레부터 금리가 오른다고요?정확히는 집값이 6억 원이 넘는 집을 사거나, 아니면 소득이 1억 원이 넘을 경우에 신청할 수 있는 일반형의 금리가 오르는 겁니다.다만 우대형의 금리는 동결합니다. 특례보금자리론은 이번 금리 인상 결정 이전에도 이자의 매력은 그렇게 크지 않았습니다.그럼에도 불구하고 이번에 금리를 올리게 된 이유, 주택금융공사가 특례보금자리론을 내주느라 발행하고 있는 MBS 주택저당증권의 이자가 꾸준히 올라서 연 4.43% 수준까지 왔기 때문입니다.일반형이라도 이자를 올려 받아야 돈을 빌려주는 입장에서 감당이 가능하다는 거죠.시중금리가 다시 야금야금 오르고 있습니다. 기준금리는 지난 1월 이후로 올해 내내 변화가 없거든요, 3.5%.

금리가 급격히 오르니까 사람들이 허리띠를 졸라매고 대출을 갚다가"올해 들어서 금리가 좀 주춤하네 이 정도면 돈을 새로 빌릴 만하다" 또는"당분간 갚지 않고 버틸 만하다" 이런 경우가 다시 늘어난 겁니다.그리고 고정금리 주택담보대출의 기준이 되는 건 채권인데요. 은행채 5년물이 대표 기준입니다.그럼 앞으로 전망은 어떻습니까? 금리가 계속 올라가게 될까요?일단 지난 2분기 초에 금리가 조금 내려갔던 건 한국은행의 기준금리 인상이 끝난 것 같고 미국도 금리 인상이 끝나 가는 것 같고 이제는 떨어질 일만 남았다는 기대가 더 컸기 때문입니다.그런데 몇 달 사이에 분위기가 많이 달라졌습니다.그리고 이번 주에도 미국이 대규모로 국채를 발행합니다.그러려면 이 차용증의 이자를 웬만큼 높여서 줘야겠죠. 다 팔려고 하면요. 이렇게 되면 우리 정부 채권도 금리를 낮게 유지하기가 힘듭니다.우리 대출 금리가 오르게 되는 겁니다.

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