![[단독] “건설사 자금난에 보증금 못 받아”···민간임대아파트 피해 ‘쑥’](https://i.headtopics.com/images/2024/9/2/maekyungsns/9145800460219331258096-9145800460219331258096-5F950685F3BBD9A1015DA2D55EF16020.webp)
민간건설 임대아파트 보증사고 최근 4년 동안 꾸준히 증가세 신용등급 낮은 지방 사업자 늘어 향후 피해 늘어날 가능성 커져
향후 피해 늘어날 가능성 커져 “10년 이상 안정적으로 살 거라 믿었는데 갑자기 이사해야 한다니 참 막막합니다.”
그나마 임씨는 주택도시보증공사로부터 임대보증금 2억원가량을 대신 돌려받을 수 있다. 하지만 일부 가구는 아예 보증금 전액을 날릴 위기다. 임 씨는 “HUG 대위변제에 수개월이 걸린다더라. 언제 될지 몰라 다른 집 계약도 못하고 있다”며 “약 200가구가 비슷한 상황”이라고 토로했다. 이어 “부실한 건설사가 임대사업자 지위를 얻지 못하도록 안동시와 HUG가 관리했어야 하는 것 아니냐”고 한숨을 내쉬었다. 1일 복기왕 더불어민주당 의원이 확보한 HUG 자료에 따르면, 올해 1~7월 민간건설 임대아파트에서 발생한 보증사고 규모는 총 1364가구다. 사고 가구 수는 2021년 524가구에서 2022년 766가구, 2023년 1106가구로 매년 증가세다. 올해 7월까지 사고 규모가 벌써 작년 수준을 훌쩍 넘어선 셈이다.
전남 목포 남교크레지움 에듀파크와 대구테크노폴리스 남해오네뜨1차에서도 보증 사고가 발생했다. 이 외에도 광주, 송정, 군산 등 주로 지방 임대아파트에서 보증 사고가 터진 것으로 나타났다. 지방 부동산 경기 침체로 지방 중소 건설사들이 하나둘씩 쓰러지면서 나타나는 현상으로 풀이된다.
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