차익실현후 갈아타기 수요 아파트 매물 1년새 두배늘어 파주 운정도 매매거래 급증
16일 경기 화성 동탄신도시 인근 공인중개업소 관계자는 “작년 하반기부터 GTX 개통 임박 뉴스가 나오고면서 매물이 늘더니 개통 전후로 더 쌓였다”며 “호가가 너무 올라 거래는 잘 안된다”고 했다.
부동산 정보앱 아실에 따르면, GTX-A 동탄역 인근 아파트 매물은 1년새 최대 2배 이상 급증했다. 경기 화성 오산동은 1년 전 매물이 279개였지만 지난 15일 기준 572개로 105% 늘었다. 동탄역 근처 화성 청계동도 692개에서 1066개로 1년새 54% 증가했다. 교통호재가 실현됨에 따라 기대수익이 높은 다른 곳으로 갈아타려는 수요가 증가한 것으로 분석된다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “교통 호재는 계획 발표때, 착공때, 운행때 세 단계에 걸쳐 시세에 반영된다”며 “이제 시장의 관심은 ‘제2의 동탄’이 어디일지에 쏠려있다”고 했다.
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