“이삿짐 싸놨는데 나 어떡해”…대출 조이기 불똥 튄 실수요자들 너도나도 아우성

지난달 가계대출 10조 폭증 금리인상·한도축소 안먹혀 신용대출 수요 들썩거리자 풍선효과 차단에 나선 정부 연봉 이내로 한도 축소 검토 2금융권도 주담대 조이기 삼성생명, 무주택자만 대출

삼성생명, 무주택자만 대출 은행권에서 가계빚 억제를 위해 금리인상, 한도축소, 다주택자 대출 제한 강화 등의 조치를 연이어 내놓고 있지만 지난달 5대 은행의 가계대출이 10조원 가까이 폭증하자 금융당국과 은행권은 추가 대책 마련을 고민하고 있다. 그동안 정책 방향이 은행권 주택담보대출를 중심으로 한 조이기였다면 이제는 신용대출이나 제2금융권의 주담대 증가 등도 함께 관리해 혹여나 ‘풍선효과’로 이어지지 않도록 제어해야 한다는 주장도 나오고 있다. 하지만 이같은 계속되는 규제 강화 흐름에 이미 주택 계약을 마쳤거나 이사를 계획 중인 실수요자들은 혹여나 대출이 나오지 않을까 불안해 하는 분위기도 확산되고 있다.

금융당국 역시 가계부채 관리를 위한 추가 조치가 필요해졌다. 최근 가계빚 억제를 위해 ‘관치’ 논란 속에서 금융시장에 개입 했음에도 폭발하는 대출 수요를 잡지 못했기 때문이다. 5대 은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 725조3642억원으로, 7월 말보다 9조6259억원 늘었다. 역대 최대 증가폭이다. 서울 아파트를 중심으로 부동산값 상승세가 이어진데다 스트레스 총부채원리금상환비율 2단계가 시행되는 9월 전에 주담대를 받으려는 막판 수요가 몰렸기 때문이다. 지난달 5대 은행의 주담대는 8조9115억원 늘어 역대 최대 증가폭을 기록했다.

반면 지난달 쏟아져 나온 각 은행의 대출 심사·관리 강화에 더해 향후 추가 규제 가능성까지 거론되면서 대출을 받으려는 소비자들은 혼란에 빠졌다. 이달부터 스트레스 DSR 2단계가 시행돼 대출한도가 줄어든 상황에서, 은행별로 각종 강화된 규정때문에 주택 구입과 이사 등에 차질을 빚는 사람들이 늘면서 이를 안내하는 은행들도 애를 먹고 있다. 문제는 미리 대출을 신청했던 사람들의 혼란이다. 대출 신청 상태에서 금리가 계속 올랐고, 대출기간이 짧아지면서 한도가 줄어서다. 취급 불가 대출 상품까지 늘어나면서 소비자의 불만도 커지고 있다.

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