‘모더나’ 탄생시킨 보스턴처럼 창동차량기지에 창업메카 조성 K팝공연장 서울아레나 작년 착공 베드타운 탈피 경제거점 탈바꿈 재건축 단지와 시너지 등 호재에도 영끌족 성지 아파트값은 눌림세
영끌족 성지 아파트값은 눌림세
00일 서울시에 따르면 시는 지난달 창동차량기지에 들어설 ‘서울형 오픈랩’의 기본구상 용역에 착수했다. 오픈랩은 미국 보스턴의 ‘랩센트럴’을 벤치마킹한 것이 특징이다. 랩센트럴은 MIT, 하버드대, 보스턴대 등 인근 대학 실험실에서 개발한 기술이 세상 밖으로 나올 수 있도록 돕는 세계적인 바이오 창업 허브다. 세계 최초로 코로나19 백신을 만들어낸 ‘모더나’를 배출한 것으로 유명하다. 시는 민간 개발에서의 사업성을 높여주고 여기에서 나오는 공공기여금은 재투자한다는 방침이다. 서울시는 기업 용지를 조성원가로 공급해 매입에 따른 비용 부담을 줄여주는 등 파격 혜택을 앞세워 바이오 등 첨단 기업 유치에 나설 계획이다. 중소기업 대상으론 50년 장기임대단지도 제공한다. 부지 남쪽의 복합용지는 준주거지역을 매각 후 균형발전 사전협상제 를 적용해 용적률을 960%까지 쓸 수 있게 하는 등 용도지역을 상향조정한다. 균형발전 사전협상제는 기존도시계획으로 개발이 어려운 지역을 사업시행자가 원하는 용도와 규모로 개발하는 것을 허용하는 제도를 말한다.
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