“이 정도면 오래 살았다”…20년 넘게 보유한 주택 판 수요자 늘었다는데 이유가

대한민국 뉴스 뉴스

“이 정도면 오래 살았다”…20년 넘게 보유한 주택 판 수요자 늘었다는데 이유가
대한민국 최근 뉴스,대한민국 헤드 라인
  • 📰 maekyungsns
  • ⏱ Reading Time:
  • 34 sec. here
  • 2 min. at publisher
  • 📊 Quality Score:
  • News: 17%
  • Publisher: 51%

지난해 20년 넘게 주택을 매도한 장기 보유자들이 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났다. 기존 장기 보유 주택을 매각하고 상급지로 이동한 수요와 주택 장기보유 세제 혜택을 받아 부동산을 현금화하려는 수요가 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 16일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 작년 전국에서 소유권이전등기를 신청한 집합건물 매도인 가운데 20년 넘게 보유한 주

지난해 20년 넘게 주택을 매도한 장기 보유자들이 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났다. 기존 장기 보유 주택을 매각하고 상급지로 이동한 수요와 주택 장기보유 세제 혜택을 받아 부동산을 현금화하려는 수요가 복합적으로 작용한 것으로 보인다.

16일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 작년 전국에서 소유권이전등기를 신청한 집합건물 매도인 가운데 20년 넘게 보유한 주택을 매도한 사람은 3만4265명으로, 이는 2023년 대비 36.6% 늘어난 수치다.지역별로 보면 수도권의 20년 초과 장기 보유 매도자가 절반 이상을 기록했다. 특히 경기도가 전년과 비교해 48.5% 뛴 8780명으로 가장 많았다. 서울은 7229명으로 전년 대비 72.9% 증가했다. 인천은 2266명으로 조사됐다.여기에 고령층이 장기보유특별공제를 받아 큰 집을 팔고 작은 집으로 옮겨 차익을 얻는 ‘다운사이징’이 증가했을 것이라는 분석도 나온다. 재건축·재개발 등 정비사업 이후 급등한 집값으로 인해 보유세 부담이 덩달아 높아지면서 보다 저렴한 집으로 이동해 자산 포트폴리오의 유동성을 높이고자 하는 집주인들이 늘었을 것이라는 것이다.

통상 장기보유특별공제는 보유기간 1년당 2%씩 최대 30%를 공제한다. 즉, 15년 동안 주택을 갖고 있다가 매도할 경우 양도차익에서 30%를 뺀 금액에 세금을 부과한다. 특히 1가구 1주택자는 이보다 공제율이 높은 특례 장기보유특별공제를 적용한다. 양도일 현재 1세대1주택자가 주택을 3년 이상 보유하고 2년 이상 실거주한 경우 보유와 거주 모두 1년에 4%씩 최대 10년을 한도로 80%까지 공제받을 수 있다.

이 소식을 빠르게 읽을 수 있도록 요약했습니다. 뉴스에 관심이 있으시면 여기에서 전문을 읽으실 수 있습니다. 더 많은 것을 읽으십시오:

maekyungsns /  🏆 15. in KR

대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인

Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.

[인터뷰①] 탑 “‘오겜2’ 운명적, 황동혁 감독 믿음에 보답하고 싶었다”[인터뷰①] 탑 “‘오겜2’ 운명적, 황동혁 감독 믿음에 보답하고 싶었다”빅뱅 탑 11년 만의 인터뷰 “‘오겜2’ 인맥 캐스팅은 오해” “타노스 오디션 제의 받고 오래 고민”
더 많은 것을 읽으십시오 »

美US스틸 인수 불허 이슈, 트럼프 2기 앞둔 미중일에 '뇌관'되나美US스틸 인수 불허 이슈, 트럼프 2기 앞둔 미중일에 '뇌관'되나(도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원=일본제철이 1년 넘게 추진한 US스틸 인수 시도를 조 바이든 미국 대통령이 불허하면서 이 사안이 도널드 트럼...
더 많은 것을 읽으십시오 »

이승환, 구미시장에 손해배상 소송…'안전' 취소 '핑계' 주장이승환, 구미시장에 손해배상 소송…'안전' 취소 '핑계' 주장가수 이승환, 구미시의 공연 취소 이유가 '안전'이 아니라 다른 이유이라고 주장하며 손해배상 소송을 제기했다.
더 많은 것을 읽으십시오 »

20년 넘게 베스트셀러, '모순'의 인기비결20년 넘게 베스트셀러, '모순'의 인기비결양귀자의 대표작 '모순'이 20년 넘게 베스트셀러를 유지하는 이유는 무엇일까요? 선명한 소재, 신랄하면서도 유머가 깃든 문체, 그리고 인간과 청춘의 고민을 생생하게 그린 설정이 그 이유입니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »

20년 넘게 자원봉사, '인천 생명의 전화' 봉사왕 김귀선 선생님20년 넘게 자원봉사, '인천 생명의 전화' 봉사왕 김귀선 선생님남편의 사망으로 힘든 시간을 보낸 김귀선(68)씨는 25년 전 '인천 생명의 전화'에 봉사를 시작했습니다. 술에 취해 전화를 걸거나 욕설을 하는 사람들을 상담하며 힘든 사람들에게 힘이 되어주었습니다. 누적 2만 시간 봉사를 쌓아 '봉사왕'으로 선정된 김씨는 '죽고 싶은 분들과 대화하며 마음이 고쳐먹게 했을 때 보람이 정말 크다'고 말했습니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »

'고려아연 지배구조 바꿔 30조기업 키울것''고려아연 지배구조 바꿔 30조기업 키울것'임시 주총 집중투표제 적용땐경영혼란 1년 넘게 지속 우려지배구조 정상화 늦어지면결국 소액주주 손실 이어져트로이카 드라이브 완성되면기업가치 60% 넘게 늘어날듯김광일 MBK파트너스 부회장
더 많은 것을 읽으십시오 »



Render Time: 2025-03-16 18:28:54