지난해 아파트를 비롯해 연립과 다세대 등 주택 월세 비중이 역대 최고치를 기록했다. 고금리와 전세사기 여파 등으로 전세보다 월세를 선호하게 된 것으로 풀이된다. 31일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대계약 총 247만6870건 중 월세 계약은 142만8950건으로 전체 계약의 57.7%를 차지했다. 이는 대법원에 확정일
31일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대계약 총 247만6870건 중 월세 계약은 142만8950건으로 전체 계약의 57.7%를 차지했다.2020년까지만 하더라도 주택 월세 비중은 40.8%에 그쳤지만 2021년 43.8%를 기록한 뒤 2022년 처음으로 51.9%를 찍어 전체 전월세 계약 건의 절반을 넘어섰다.월세 비중이 급격하게 늘어난 덴 2022년부터 불거진 전세사기 여파로 연립과 다세대 등 빌라 시장에서의 전세 기피 현상이 심화되고 있어서다.
빌라시장에서 최근 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 대규모 사례가 사회적으로 주목받으면서 한 때 매매가격에 육박했던 전세가격이 떨어지고 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다.반면, 전세사기 피해가 컸던 연립·다세대 등 비아파트는 2022년 같은 기간동안 59.5%에서 지난해 69.5%로 10%p 증가했다.지난해 지역별 주택 월세 비중이 전국에서 가장 높은 곳은 제주도였다. 임대차 계약 10건 중 8건가량이 월세인 셈이다.전남은 월세 비중이 44.5%로 전국에서 가장 낮았고, 충북과 인천도 월세 비중이 상대적으로 낮았다.
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