서울 아파트 전세 가격이 53주 연속 상승세인 가운데 신축 아파트 입주가 몰린 강동구 역시 전셋값이 뛴 것으로 나타났다. 일반적으로 신축 아파트 입주가 시작되면 ‘입주 폭탄’ 영향으로 전셋값이 하락하지만 서울 아파트 전세 물량이 워낙 부족하고 신축 선호도가 높아진 것이 영향을 끼친 것으로 보인다. 18일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 강동
일반적으로 신축 아파트 입주가 시작되면 ‘입주 폭탄’ 영향으로 전셋값이 하락하지만 서울 아파트 전세 물량이 워낙 부족하고 신축 선호도가 높아진 것이 영향을 끼친 것으로 보인다.
18일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 강동구 전세 가격은 지난 10일 기준 0.02% 상승했다. 서울 평균에는 크게 못 미치지만 4주째 오름세를 지속하는 모습이다.강동구 물량은 서울에서 상당 부분을 차지하고 있다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 2만3454가구로, 강동구에 70%가 넘는 1만6685가구가 몰려 있다. 올 초 고덕동 고덕풍경채어바니티, 상일동 e편한세상고덕어반브릿지 등 중소형 신축 아파트 입주가 시작된 데 이어 이달 1300여 가구 규모의 길동 강동헤리티지자이에 이어 오는 11월엔 1만2000여 세대의 올림픽파크포레온 입주가 시작된다.
이에 따라 부동산 전세 매물 역시 증가해 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 강동구 매물은 9617건으로, 한 달 전과 비교해 3.2% 증가했다. 2달 전과 비교하면 9.8% 급증했다.정성진 어반에셋매니지먼트 대표는 “올림픽파크포레온 전세 가격은 현재 5억~9억원까지 형성, 입주가 가까워질수록 가격이 오르는 상황”이라며 “잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등에 4년 전 전세자들이 인상된 금액만큼 재계약을 못하다 보니 파크리오, 올림픽파크포레온으로 주거지를 이동해 전세 물량이 소진되면서 가격도 3월부터 상승하는 추세”라고 설명했다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
“전세 구하기 힘든데 이 동네 어떨까”…1만6천가구 새 집 입주하는 강동구, 전셋값↓6월 전국 아파트 2만8837가구 입주 수도권 아파트 입주, 이달比 2배 ↑
더 많은 것을 읽으십시오 »
“원룸이 전세 7억”…나올 물량 없는데 4년계약도 끝나 전세난민 발동동서울 아파트 전셋값 고공행진 수급 불균형·빌라 기피…전세대란 지속할 듯
더 많은 것을 읽으십시오 »
“지금 전셋값에 속지 마세요”…서울 이 동네 1만6천가구 입주 앞두고 전세매물 봇물전국이 전세 매물 품귀현상을 보이는 상황에서 강동구는 숨통이 트일 전망이다. 올해 서울 아파트 입주 물량의 약 70%가 강동구에 몰린 가운데 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주를 앞두고 전세 매물이 적층현상을 보이고 있다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 강동구의 전세 매물은 3395건으로 지난해 같은 기간(1018건)과
더 많은 것을 읽으십시오 »
다가오는 집단휴진 D데이…환자 한숨 속 정부는 '노쇼 엄정대응'(서울=연합뉴스) 성서호 기자=동네 병의원과 대학병원을 가리지 않고 '전면 휴진'이 확산하는 가운데 정부는 이런 의사들의 움직임을 '노쇼'(...
더 많은 것을 읽으십시오 »
“미친 서울 전셋값, 질렸다”…젊은 부부들 몰려간 ‘이곳’ 신고가 행진검단 ‘입주폭탄’ 걱정에도 상승세 원당동 우미린 84㎡ 7.5억 신고가 인천 1호선·서울 5호선 교통 호재 1년 넘게 뛰는 서울 전셋값 영향도
더 많은 것을 읽으십시오 »
절반은 틀린 국토부 장관의 전세가격 급등 원인 진단[편지] 계약갱신청구권 탓에 가격 올랐다? 2022년 전세 급락은 어떻게 설명하실 건가요
더 많은 것을 읽으십시오 »