“버티고 버티면 결국 오른다”…서울 아파트 전고점 회복 지역 늘어

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올해 서울 매매거래 10채 중 6채 전고점 대비 80% 이상 회복 반면, 노원 도봉만 30% 안돼

반면, 노원 도봉만 30% 안돼 올해 저리 대출 등의 영향으로 거래량이 회복하며 서울 아파트값이 일부 전고점 수준에 다다른 것으로 나타났다. 특히 종로구와 용산구 아파트 매매거래의 20% 이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다10일 직방이 국토교통부 올해 서울 아파트 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 올해 서울 매매거래 가운데 36.6%는 지난해 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만 수준에서 거래된 것으로 조사됐다. 70% 이상~80%미만 가격선의 거래도 전체거래의 32.1%를 차지했다.

지자체별로 지난해 전고점 거래가격과 비교, 거래가격이 80% 이상 회복한 거래 비율은 서초구 90.2%, 용산구 86.1%, 강남구 84.9% 등 고가 아파트 밀집 지역이 상위를 차지했다. 이어 종로구 82.2%, 마포구 79.8%, 성동구 75%, 중구 73.2%, 양천구 72.9%, 영등포구 72.9%, 송파구 71.8%, 동작구 70.5%, 광진구 70.4% 순으로 거래비율이 높았다.

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