양질의 일자리 창출 인구 유입 효과 기대
인구 유입 효과 기대 정부가 반도체와 이차전지, 디스플레이 분야에서 국내 기업의 초격차 확보를 위해 총 614조원을 투입하기로 하면서 주변 부동산 시장에서 기대감이 커지고 있다.22일 부동산 업계에 따르면, 정부는 지난 7월 제3차 첨단전략산업위원회를 열고 3대 첨단산업 특화단지로 7곳을 선정했다. 반도체 분야에선 용인·평택시와 경북 구미시가 특화단지로 지정됐다.
첨단산업이 부동산에 미치는 효과가 이미 용인과 동탄 등에서 검증된 바 있다. 지난 3월 정부가 경기도 용인시 남사읍 일원에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터를 조성한다고 밝히면서 일대 부동산 시장은 빠르게 반응했다. 가격 오름세는 개별 단지에서 더 잘 확인된다. 경기도 용인시 처인구 남사읍 ‘e편한세상 용인한숲시티 4단지’ 전용 84㎡는 이달 4억3600만원에 매매계약이 체결됐다. 반도체 호재 발표 이전인 지난 1월 거래가격과 비교하면 1억원 가량 오른 금액이다. 리얼투데이 관계자는 “정부에서 3대 첨단산업 육성을 위해 수백조원의 자금 투입은 물론 각종 지원을 아끼지 않겠다고 밝히면서 첨단산업 특화단지로 지정된 7곳의 부동산 전망도 밝아졌다”며 “양질의 일자리 창출에 따른 주택 수요 증가가 예상되면서, 수혜가 예상되는 지역의 신규 아파트에 수요자 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다.경기주택도시공사와 DL이앤씨는 오는 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 18개동 총 1227가구 규모다.
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