![‘모르면 손해’…리츠 투자 세금 3분의 1 아끼는 방법은 [신화!머니?]](https://i.headtopics.com/images/2023/9/2/maekyungsns/8216477844747641158289-8216477844747641158289-85A312D0BCBA7648EB3D9DDF8BD751C7.webp)
자이앤트TV [신화!머니?] 리츠투자 ②
리츠투자 ② 이번 콘텐츠는 해외 리츠에 투자하고 싶은데 직접 개별종목에 투자할지, 펀드나 상장지수펀드를 통해 투자할지 고민이신 분들을 위해 준비했습니다.
그런데 해외 리츠에 투자하려고 할 때는 이야기가 다릅니다. 해외 주식시장에 상장한 리츠나 리츠 ETF를 매수할 건지, 아니면 해외 리츠에 투자하는 국내 상장 ETF를 살 건지에 따라서 세금이 크게 달라지기 때문입니다. 물론 상품마다 배당도 다르고 수익률도 다르기 때문에 기본적으로 어떤 자산에 투자하는지, 배당수익률은 얼마인지는 따로 점검하셔야 합니다. 제가 오늘 드리려는 이야기는 동일한 지수를 추종하는 상품이라고 했을 때 국내상장 ETF를 사야 하냐, 해외 상장 ETF를 사야 하냐에 대한 겁니다.ETF에는 크게 두 가지 항목의 세율이 적용됩니다. 첫 번째가 배당에 대한 거고요, 두 번째가 매매차익에 대한 겁니다. 일반적으로 해외주식에 투자하는 경우 국내 상장 ETF나 해외 상장 ETF나 모두 배당금에 대해 15.4%의 배당소득세가 붙습니다. 배당세 14%에 지방소득세 1.4%를 더한 겁니다. 그런데 주식이 아니라 리츠에 투자하는 경우엔 다릅니다.
이 배당소득 분리과세 특례 혜택은 원래 올해 말까지만 적용될 예정이었는데, 2026년 말까지 기간이 3년 더 연장됐습니다. 정부가 리츠 활성화에 나선 겁니다. 사실 우리나라의 경우 해외 주요국에 비해 리츠 시장이 그렇게 발달한 편은 아닙니다. 부동산에 대한 투자자들의 관심이 거의 주택 위주로 편중돼 있어서 정부에서도 리츠 등에 분산하려고 여러 노력을 해 왔는데, 이번 세제혜택 일몰기한 연장도 그런 일환으로 볼 수 있습니다. 실제로 얼마나 아낄 수 있는지 예시를 들어 보겠습니다. 지난해 기준으로 국내 상장리츠 23종의 평균 배당수익률이 7.8%입니다. 이 배당수익률을 기준으로 해서 5000만원을 3년간 리츠에 투자했다고 계산하면, 1년에 390만원을 배당금으로 돌려받습니다. 만약 배당소득세가 15.4%라면 세금으로 60만600원을 내야 하는데, 분리과세 혜택을 받으면 38만6100원만 내면 됩니다. 그래서 결국 1년에 세금으로21만4500원을 아낄 수 있게 되는 겁니다.매매차익에 대한 세금도 좀 다릅니다. 국내에 상장된 해외주식형 ETF는 15.4%의 세금을 내야 합니다. 그런데 해외 상장 ETF는 매매차익에 대해 22%의 양도소득세가 부과되고, 250만원까지는 비과세 혜택이 있습니다. 예컨대 해외 상장 ETF로 500만원의 매매차익을 얻었다면 250만원의 22%인 55만원 양도세를 내면 됩니다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
![주식?채권 장점만 모았다…목돈 굴릴 안정적 투자처는? [신화!머니?]](https://i.headtopics.com/images/2023/9/2/maekyungsns/5145249885635221240733-5145249885635221240733-7137F962017F7DA5564255C5A52AE497.webp?w=640)
주식?채권 장점만 모았다…목돈 굴릴 안정적 투자처는? [신화!머니?]자이앤트TV [신화!머니?] 월급영수증 ③
더 많은 것을 읽으십시오 »
‘삼성 절친 코닝’ 공장 간 이재용 “아무도 상상 못한 기술 만들자”코닝, 한국 투자 50주년 기념식 ‘벤더블 글라스’ 신규 투자 발표 디스플레이 초격차 확대 등 기대
더 많은 것을 읽으십시오 »
김택진도 지분 팔고 떠났다…AI 투자, 혁명일까 재앙일까그러면서 이 관계자는 'AI 알고리즘 투자가 장기적으로는 유망하더라도 현 수준에서는 주가가 오를 때 수익을 낼 수 있는 AI 알고리즘은 오르지 않을 때 주식을 내다 파는 수수료 등의 비용으로 성과가 저조하고, 안정적인 자산 위주로 매입하는 AI 엔진은 주가가 오를 때 투자 실적이 별로인 편'이라고 평가했습니다. ■ 🤖AI 투자 서비스, 어떤 절차를 거쳐 서비스할 수 있나 「 금융당국은 2016년 로보어드바이저 테스트베드 을 발표해 AI 기술을 활용한 투자 자문과 투자 일임을 제도권 안으로 들어왔습니다. 일단 지난 8월 초부터 금융 당국이 퇴직연금에 AI 기술 적용이 가능한 범위를 기존 투자 자문 분야에서 투자 일임으로 확대하는 방안을 추진하기로 하면서 최근 AI 투자 일임 핀테크들은 들뜬 분위기입니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
정부, 론스타 ISDS 판정 취소 신청…'판정부 월권·규칙위반'법무부 "판정에 법리상 오류…피 같은 세금 낭비 안 돼"
더 많은 것을 읽으십시오 »
삼성 절친 코닝, 충남에 2조 투자···이재용 “세상에 없는 기술 만들자”디스플레이 소재 글로벌 기업인 코닝이 한국 투자 50주년을 기념해 초박막 벤더블 글라스(구부러...
더 많은 것을 읽으십시오 »
박광온 “총리 ‘택시 1000원’, 정부 인식 29년 전에 머무른 것”“한덕수 발언, 단순한 개인의 실수 아냐” “내수·투자·성장회복 ‘3대 정책’으로 민생경제 회복”
더 많은 것을 읽으십시오 »