추석연휴 가고, 알짜분양 온다 … 달님에 빌어볼까

연내분양 전국 주요단지 어디금리인하 기대감 갈수록 커져청약시장에도 온기 넘어 열기e편한세상 명덕역 퍼스트마크대구더블역세권 1112가구분양양주역 푸르지오센터파크 주목강남권 재건축단지 로또청약도잠실 래미안아이파크 10월출격

양주역 푸르지오센터파크 주목잠실 래미안아이파크 10월출격 8월 미국 소비자물가지수가 3년6개월 만에 가장 낮은 수준인 2.5% 상승을 보이며 금리 인하에 대한 기대감이 높아지고 있다. 미국 연방공개시장위원회의 기준금리 인하에 맞춰 한국은행도 10월로 예정된 금융통화위원회에서 기준금리를 인하할 것이라는 예상이 나온다. 원자재 값 상승으로 분양가가 계속 오르는 가운데 금리가 정점을 찍고 내려갈 것이라는 기대감이 커지며 지금이 내 집 마련 적기라는 심리가 확산하는 모양새다.

주택가격전망 소비자동향지수 역시 직전 집값 상승기였던 2021년 하반기 수준으로 높아졌다. 한은이 발표한 '8월 소비자동향조사 결과'에 따르면 주택가격전망 CSI는 전월보다 3포인트 상승한 118로 2021년 10월 125 이후 가장 높은 수준을 보였다. 수도권 아파트 매매거래 증가, 가격 상승세가 지속되면서 가격 기대감이 높아졌다는 분석이다. 이런 분위기는 청약 시장에도 반영되고 있다. 부동산R114에 따르면 지난 10일 기준 올해 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 51.93대1로 올해 1월 대비 5배 이상 증가했다. 청약자 수 역시 올해 1월 6만7785명에서 50만1964명으로 7배 이상 늘었다.

대우건설은 10월 경기도 양주시 남방동 일원에 '양주역 푸르지오 센터파크'를 분양할 예정이다. 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1172가구 대단지로 공급된다. 양주역세권 사업은 양주시 첫 관문인 지하철 1호선 양주역을 중심으로 일대를 개발하는 것이다. 양주역 인근 지상 2층 규모 환승센터가 조성될 예정이다. 사업이 완료되면 편리한 교통 환경이 갖춰지는 것은 물론 3700여 가구 주거타운이 형성될 예정이다. 단지는 지하철 1호선 양주역을 도보로 이용할 수 있으며, 이 노선을 통해 청량리역까지 40분대에 이동할 수 있다. 경기북부 단일 최대 규모의 도시첨단산업단지인 양주테크노밸리가 가까운 직주근접 단지다.

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