최근 청약 시장에서 20대와 저소득층 당첨 사례 증가, 내년 청약 적기로 분석
청약 당첨 확률 을 높이려면 부모가 집 있어도 60대라면 20대 자녀 무주택자로 인정 A타입보다 B타입이 덜 몰려 청약 시장에도 변화의 바람이 불고 있다. 부동산 시장의 침체 속에서 청약 당첨의 기회는 오히려 늘어나고 있으며, 20대 와 저점자들의 당첨 사례도 증가하고 있다. 내년이 청약을 통한 내 집 마련을 노려볼 적기라는 진단이 나왔다. 18일 청약 전문가 정지영 '아임해피' 아이원 대표는 '매부리TV쇼'에서 ' 당첨 확률 을 높이는 청약 공부법 - 내년 이곳을 노려라'를 주제로 강연했다. 그는 '청약통장은 '내 집 마련'을 위한 첫 번째 수단'이라며 ' 부동산 시장이 어려운 만큼 가입 기간이 짧든 길든 포기하면 안 된다'고 강조했다. 그는 '똑똑한 부동산 투자', '대한민국 청약지도' 등 베스트셀러를 출간한 작가다. 정 대표는 청약 저축의 활용도가 높다는 점을 강조했다. 청약 저축이 민간분양 청약도 가능하고, 증여도 가능하다는 것이다.
특히 최근에는 20대나 저점자 중에서도 청약 당첨자가 많이 나오는 만큼 청약을 노리기 좋은 시기라고 했다. 또한 만 14세부터 청약통장 가입이 가능해졌다는 점을 강조하며, 조기 자산 형성의 중요성을 설명했다. 이날 강연에서는 청약 당첨 확률을 높이기 위한 구체적인 전략도 공유됐다. 그는 'A타입보다는 B타입이, 59㎡보다는 84㎡가 상대적으로 경쟁률이 낮다'며 '탑상형보다는 판상형 구조를 선택하는 것이 유리하다'고 조언했다. 20대 청년들의 청약 전략도 제시했다. '19세 생일 이후부터 청약이 가능하며, 부모가 60대인 경우 부모님 집이 있어도 무주택자로 인정받을 수 있다'고 설명했다. 자금 조달과 관련해서는 '중도금 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 제외되어 20대도 충분히 도전해볼 만하다'고 덧붙였다. 정 대표는 '청약은 재테크의 시작점'이라며 '모델하우스 방문부터 시작해 꾸준히 공부하고 정보를 수집하는 것이 중요하다'고 강조했다. 특히 30대의 경우 '비과세 요건 등 세금 공부가 필수'라며 '평생 자산관리 관점에서 청약을 바라봐야 한다'고 조언했다. 시세차익이 기대되는 분양 단지로는 서초구 방배동의 레미안 원페라, 반포동의 래미안 트리니원, 잠원동의 신반포21차 재건축(반포더샵OPUS21)을 대표적으로 꼽았다. 용산구 아세아아파트 등의 단지들도 주목할 만하다고 평가했다
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
강남 신축, ‘평균 72점’ 넘어야 겨우 당첨 넘봐…높아지는 청약 문턱올해 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 선호도 있는 새 아파트에 당첨되기 위해서는 50점 이상의 높은 가점이 필요한 것으로 나타났다. 심지어 84점 만점 통장이 10개나 등장하는 등 고가점 경쟁이 더욱 심화하고 있다. 17일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈의 당첨 가점을 조사한 결과, 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점
더 많은 것을 읽으십시오 »
SK이노베이션, 글로벌 인재 김필석 박사 영입 미래 준비 박차SK이노베이션이 글로벌 에너지 전문가 김필석 박사를 최고기술책임자(CTO)로 영입했습니다. 이로써 SK이노베이션은 조직 개편과 함께 미래 기술 경쟁력을 높이기 위한 전략을 추진합니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
유튜브 쇼츠, 최대 길이 3분으로 연장유튜브 쇼츠의 최대 길이가 기존 1분에서 3분으로 늘어났다. 이는 크리에이터들의 요청과 함께, 숏폼 콘텐츠 경쟁력을 높이기 위한 전략으로 해석된다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
월 배당 ETF와 복리의 효과, 노후 준비를 위한 투자 전략국민연금만으로는 노후 준비가 부족하다는 사실을 인식하고, 월 배당 상품과 복리의 효과를 활용한 투자 전략을 제시합니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
노후 준비를 위한 월 배당 투자 전략월 103만원으로는 노후생활비가 턱없이 부족하다는 점을 국민연금연구원의 조사 결과로 확인. 월 배당 상품은 안정적인 현금 흐름을 만드는 투자상품으로, 복리 효과가 큰 적립식 투자가 노후 준비에 필수적.
더 많은 것을 읽으십시오 »
월 배당 ETF와 커버드콜 ETF, 노후 준비를 위한 투자 전략월 배당 상품이 젊은 투자자들에게 인기를 끄는 이유와 노후 준비를 위한 다양한 투자 전략을 살펴봅니다. 20년 뒤 월 250만~300만원을 목표로 한 월 배당 ETF와 커버드콜 ETF의 장단점을 분석합니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »