재건축 등 규제완화 기대감에 4월 서울 주택가격 상승 전환
서울시내 아파트, 단독 및 다가구 주택 등의 모습[연합뉴스 자료사진]16일 한국부동산원이 발표한 지난달 서울 주택 가격은 전월 대비 0.04% 상승했다.그러나 대선 이후 새 정부의 재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화와 다주택자 양도세·종합부동산세 등 보유세 감면에 대한 기대감이 커지면서 가격이 상승 전환된 것으로 풀이된다.단독주택 매매가격은 지난 3월 0.32%에서 4월 0.36%로 상승폭이 확대됐다.3월 하락세를 보였던 인천과 경기지역 주택가격도 4월에는 각각 0.01%, 0.03% 올라 상승 전환됐다.인천과 경기도의 아파트값은 각각 0.05%, 0.
06% 내려 낙폭이 축소됐고 연립주택은 각각 0.10%, 0.18% 상승해 전월보다 오름폭이 커졌다.지방 5대 광역시의 주택가격은 0.04% 하락해 전월보다 하락폭이 축소됐다. 다른 지방은 0.09%로 올라 전월보다 상승폭이 확대되면서 전국의 주택가격도 3월 0.02%에서 4월에는 0.06%로 오름폭이 커졌다.서울 주택 전셋값은 0.04% 떨어져 2월 이후 3개월 연속 하락세가 지속됐으나 전월보다는 낙폭이 축소됐다.이런 영향으로 전국의 주택 전셋값은 3월 0.02% 하락에서 4월은 0.01% 상승으로 반전됐다.서울의 주택 월세가격은 0.04%로 올라 전월보다 오름폭이 줄었지만 인천과 경기는 상승폭이 커졌다.
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