원당동 우미린 84㎡ 7.5억금호어울림·푸르지오도 '쑥'인천1호선·서울5호선 호재1년 넘게 뛰는 서울 전셋값도검단 매수세 늘리는 요인으로인근 인천 서구도 가격 꿈틀
인근 인천 서구도 가격 꿈틀 공항철도와 인천지하철 1호선이 만나는 계양역에서 버스를 타고 20분 정도 가니 대규모 아파트 단지와 상가 건물이 나타났다. 지난 23일 가본 인천 서구 검단신도시에는 이미 입주를 마치고 자리를 잡은 단지들이 한편에 자리 잡은 가운데, 건설용 차량이 줄지어 다니는 공사 현장도 수두룩했다.
공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 풍부한 데다 서울의 매매가와 전세가가 동반 상승하자, 서울과 가깝고 가격경쟁력이 있는 검단신도시로 관심이 옮겨가고 있는 것으로 풀이된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 우미린 더시그니처 전용면적 84㎡는 지난 10일 7억5500만원에 신고가를 기록했다. 금호어울림센트럴 전용 84㎡와 푸르지오 더베뉴 전용 84㎡도 최근 7억4000만원에 기존 신고가를 갈아치웠다. 검단신도시는 한때 '공급 폭탄 지역'으로 통했다. 부동산 빅데이터 업체 아실 집계에 따르면 2022년부터 2025년까지 검단신도시 입주 물량은 2만4993가구다. 인천 서구 전체 물량의 절반을 넘는다. 특히 신도시 1단계 공사를 마친 2022년 이후부터 지난해 상반기까지 전세가와 매매가가 동반 약세였다.
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