서울시 도시개발개발구역 지정 7월 고시...내년 본격 착공 예정
서울시는 전날 8차 도시계획위원회를 열고 ‘용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 수정해 의결했다고 6일 밝혔다.
오세훈 서울시장은 지난 2월 용산 정비창에 100층 안팎의 랜드마크를 세우고 국제복합도시로 개발하는 내용을 골자로 한 개발계획을 발표한 바 있다. 이번에 도시계획위원회가 이 계획을 확정한 것으로, 개발의 본격적인 발판이 마련됐다.국제업무존은 3종 일반주거지역이었으나 이번에 중심상업지역으로 상향했다. 국제업무지구의 실질적 성장을 견인하는 지역이기 때문이다. 또 민간 기업이 창의적인 건축 디자인을 제안하면 도시 혁신 구역이나 특별건축구역으로 지정해 용적률을 최대 1700%까지 허용한다. 100층 내외의 건물이 들어설 수 있게 고밀 개발을 지원하는 것이다.시는 사업 시행으로 교통량이 늘어날 것을 대비해 사업지 주변과 외곽에 도로를 개선하고, 대중교통 기능을 높이는 내용의 광역교통개선대책도 마련했다. 이는 국토교통부 광역교통위원회의 심의를 거쳐 최종 확정된다.서울시는 오는 7월 중 용산국제업무지구 도시개발구역 지정·개발계획을 고시하고, 내년 본격 착공에 돌입한다는 계획이다.
그동안 서울시는 사업시행 예정자 코레일·SH공사와 함께 개발계획을 마련하고 주민공람, 관계기관 협의 등 개발계획 결정절차를 진행했다. 신재생에너지 도입, 물길 계획 등도 구체화할 예정이다.
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