여의도한양, 시공사 선정 절차 다시 밟나…서울시 제동

서울시, 영등포구청에 행정지도 “정비계획 위반사항 확인 조치하라”

“정비계획 위반사항 확인 조치하라” ‘여의도 1호 재건축’을 내세운 한양아파트가 시공사 선정 절차를 처음부터 다시 밟게 될지 주목된다. 서울시가 아직 확정이 안 된 정비계획을 토대로 시공사 입찰공고를 낸 것에 대해 사실상 제동을 걸었기 때문이다.

서울시는 KB부동산신탁이 사업시행을 할 수 있는 정비구역 면적을 초과해 입찰 지침을 제시했다고 보고 있다. KB부동산신탁은 지난해 여의도한양 아파트 사업시행자로 지정됐다. 다만 당시 일부 상가 동의를 받지 못했고, 중심시설용지를 제외하고 지정받았다. 그럼에도 이번 입찰공고에는 해당 부지들을 포함해 정비구역을 제시한 것으로 서울시는 파악하고 있다. 하지만 신통기획은 어디까지나 정비계획의 가이드라인 역할을 할 뿐이다. 이를 토대로 구체적인 정비계획을 세우고 서울시 심의까지 통과해야 확정안이 나온다. 아직 확정안이 나오지 않았으니 한양아파트는 여전히 3종 일반주거지역인 셈이다. 그러나 시공사 입찰공고는 일반상업지역을 기준으로 나와 서울시는 문제점이 없는지 세부 내용을 살펴보고 있다.

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