2008년 글로벌 금융위기 이후 워크아웃을 졸업한 신동아건설이 2023년 말 부동산 시장 어려움으로 법정관리 신청. 7개 단지 3천여가구 공사 중인 아파트 브랜드 '파밀리에'로 알려진 신동아건설의 법정관리로 건설업계 위기감 다시 고조.
신동아건설 은 2023년 말 태영건설에 이어 시공능력평가 58위 중견 건설사로서 법정관리 에 들어갔다. 2022년부터 꺾인 부동산 경기 침체 한파를 견디지 못한 것이 원인으로, 지난달 분양한 '검단신도시 파밀리에 엘리프'는 1·2순위 청약에서 평균 0.51대1의 경쟁률을 기록하는 등 사업이 부진을 피하지 못했다. 이 과정에서 지난해 12월 만기가 도래한 60억원 규모의 어음 등을 막지 못한 것이 결정적인 원인으로 작용한 것으로 알려졌다. 금융감독원에 따르면 신동아건설 의 부채비율 은 2023년 말 기준 428.75%를 기록했다. 약 9년 동안 워크아웃을 겪었던 신동아건설 은 2019년 11월 워크아웃을 졸업했지만, 5년 만에 기업회생절차를 신청하면서 다시 한 번 위기에 직면하게 됐다. 현재 신동아건설 이 시공하는 분양보증 가입주택은 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’ ‘평택 고덕 미래도파밀리에’ 등 모두 7개 단지 2899가구다. 보증금액은 총 1조1695억원이다.
한편 건설업계에 한파가 이어지는 가운데 지난해 부도가 난 건설 업체는 모두 30곳으로 2019년 이후 최대치를 기록했다.
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