서울 오피스텔 월세 거래 증가...'전세사기 우려 탓'

지난해 1분기보다 월세 비중 크게 늘어 소형 오피스텔 100만 원 이상 월세 거래도 증가 '오피스텔도 전세가율 높은 물건은 주의해야'

[공인중개사 : 전세사기 이런 것 때문에 더 심해서…. 예전 같으면 전세가 저희가 남아 있지 않거든요. 나중에 회수할 때 곤란하다고 그러면서 기존 전세도 월세로 주인한테 제시해서 월세로 돌리고 싶다고….

][우병탁 / 신한은행 부동산팀장 : 최근 빌라에 대한 전세사기 사례가 늘어나면서 비슷한 규모이면서 원래부터 월세 거래가 많은 오피스텔 쪽으로 임차의 수요가 더 몰렸을 수 있겠습니다.]목돈인 전세보증금을 맡겼다 돌려받지 못하는 것보다는 보증금을 덜 내고 월세를 더 내는 게 안전하다는 인식 때문입니다.[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 전세사기에 대한 공포로 빌라를 기피하면서 여타 오피스텔 등의 월세 거래가 늘어날 가능성도 있는데, 최근에는 오피스텔 역시 전월세 사기 행태가 드러나고 있어서 계약 시는 유의해야 할 것으로 보입니다.]촬영기자 : 윤원식

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