(서울=연합뉴스) 임기창 기자=서울 아파트값이 중하위권 강세 지속 흐름 속에 2주째 같은 상승폭을 유지했다. 전세는 가파른 상승세가 이어지면...
임기창 기자=서울 아파트값이 중하위권 강세 지속 흐름 속에 2주째 같은 상승폭을 유지했다. 전세는 가파른 상승세가 이어지면서 올해 누적 상승률이 작년의 6배에 육박했다. 이미지 확대4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.25% 올랐다.
상승폭은 전주와 동일했다. 부동산원은"관망 심리로 매수 문의가 다소 한산한 지역과 신축, 대단지, 역세권 단지 등을 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하는 지역이 혼재하는 가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 동대문구가 답십리·휘경동 중소형 중심으로 직전 주 대비 상승폭을 0.07% 키웠고 성동구, 강북구, 성북구, 중구, 강서구, 영등포구 등도 강세를 보였다. 강남3구도 강남구가 상승폭을 전주 대비 0.07%포인트, 서초구는 0.01%포인트 확대했고 송파구는 전주와 오름폭이 같았다.
인접한 강동구는 상승률이 0.07%포인트 커졌다. 경기는 직전 주 대비 상승폭이 0.03%포인트 확대됐다. 화성시 동탄구의 상승률이 가파르게 커졌고 광명시, 성남시 수정구 등도 강세를 이어갔다. 미분양 물량과 지역경기 침체로 내내 하락했던 평택시는 이번 주 보합 전환했고, 용인시 기흥구와 수원시 영통구 등도 두 자릿수 상승률을 유지하는 등 경기남부권의 반도체 벨트 배후 주거지역이 전반적으로 강세를 띠는 모양해다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은"광역교통망을 갖추고 정주 환경이 양호한 동탄이 가격 상승을 견인 중이며, 향후 집값이 오를 가능성에 대비해 세를 끼고 미리 사두려는 수요도 보인다"며"향후 규제지역으로 추가 지정되면 가격 조정과 거래 정체가 발생할 수도 있어 정책 변화를 지켜봐야 한다"고 말했다. 전국 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 서울은 전주 대비 0.03%포인트 커진 0.29% 상승률을 기록하며 강세 흐름을 이어갔다.
부동산원은"임차 문의가 꾸준하고 높은 전세 수요가 이어지는 가운데 학군지, 역세권, 대단지 등 정주 여건이 양호한 주요 단지 중심으로 상승 계약이 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 송파구가 잠실·신천동 대단지 중심으로 가파른 상승세를 이어갔고 성동구, 도봉구, 성북구, 노원구, 광진구 등도 상승률이 높았다. 도봉구와 노원구, 마포구는 2015년 10월 넷째 주 이후 최대 상승폭을 기록했다. 당시 이들 지역 전셋값 상승률은 도봉구 0.51%, 노원구 0.60%, 마포구 0.36%였다.
경기에서는 화성시 동탄구, 광명시, 하남시 등의 상승률이 높았다. 인천은 전주 대비 0.07% 상승했고 수도권 전체로는 0.18% 올랐다. 비수도권 전세는 전주 대비 0.03% 상승했다. 5대 광역시는 0.04%, 세종시는 0.10%, 8개 도는 0.02% 각각 올랐다.
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