(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=올해 서울 아파트 거래가 급증하고 있는 가운데 30대에 이어 40대의 약진이 두드러지고 있다.
서미숙 기자=올해 서울 아파트 거래가 급증하고 있는 가운데 30대에 이어 40대의 약진이 두드러지고 있다.5일 한국부동산원의 매입자 연령대별 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 올해 상반기 40대의 매수 비중은 31.2%를 기록했다.'파죽지세' 서울 아파트값2019년 하반기 30대 29.8%, 40대 29.2%로 30대가 40대를 근소하게 앞지른 뒤 2021년 하반기는 30대가 36.4%, 40대가 26.6%로 두 연령대의 격차가 10%포인트 가까이 벌어지기도 했다.
이어 작년 상반기에는 30대 32.9%, 40대 28.0%, 하반기는 30대 33.3%, 29.2% 등으로 격차가 줄어든 뒤 올해 상반기는 30대와 40대의 차이가 1.3%포인트까지 좁혀졌다.40대뿐만 아니라 50대의 매수 비중도 올해 상반기 기준 18.6%로, 2020년 상반기 이후 4년 만에 최대를 기록했다.3∼4년 전 집값 급등에 놀란 30대 '영끌족'들이 아파트 매수에 나서는 사이 주로 관망하던 40대 이상 기성세대들이 최근 집값 상승세와 시중은행의 대출 금리 하락으로 매수에 가담하는 것으로 보인다.40대의 약진에 힘입어 서울 아파트 거래량은 급증하고 있다.
서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 올해 3월과 4월 두 달 연속 4천건을 넘은 뒤 5월에는 5천48건으로 5천건을 넘었고, 6월에는 7천423건으로 크게 늘었다.7월 계약도 신고기한이 한 달 가까이 남았지만 현재까지 5천314건이 신고돼 6월 거래량을 넘어설 가능성이 크다. 아울러 올해 상반기 전국 아파트 매수는 30대가 26.4%, 40대가 25.9%를 기록하며 30대가 가장 큰 비중을 차지했다. 다만 전 분기보다 30대와 40대의 격차는 감소했다.부동산R114 여경희 빅데이터연구소장은"30대가 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자 등 대출 지원이 집중되고 있는 것과 달리 40대 이상은 정책자금 지원 혜택이 적음에도 매수세가 확대되고 있다"며"2단계 스트레스 DSR이 강화되기 전인 다음 달까지 거래 증가세가 이어질 가능성이 크다"고 말했다.
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