서울 아파트값 14개월만에 상승 전환

부동산R114, 7월 서울 아파트 매매가격 변동률 공개... 수도권 아파트값도 5개월 연속 하락 폭 감소

21일 부동산R114에 따르면 7월 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.01% 올랐다. 작년 6월 보합을 기록한 이후 14개월만에 상승전환이다.

구별로 살펴보면 구로, 성동, 용산, 종로, 중구 등이 보합을 기록하며 하락세가 멈췄다. 서대문과 중랑은 올해 처음으로 플러스 변동률로 돌아섰다. 강남과 송파, 서초는 지난달보다 가격 상승 폭이 커지며 서울 아파트값 반등을 견인했다. 강남3구의 내림세는 타지역에 비해 깊고 하락 속도 또한 가팔랐던 만큼 회복속도도 빨랐다. 2022년 12월 한달만에 0.63%가 하락한 이후, 올해 3월부터 낙폭이 점차 좁혀지더니 6월 들어서는 2개월 연속 상승세를 이어가고 있다.수도권 아파트 매매가격은 올해 1분기 이후 하락 폭이 점차 줄어들며 7월에는 연내 최저 낙폭을 기록했다.

부동산R114 관계자는 “7월 서울 상급지 고가단지 위주로 가격 상승세가 뚜렷했다면, 이후 집값 회복국면 인식 확산으로 매수심리가 개선돼 상승지역이 늘며 완만한 오름세가 이어질 것으로 전망된다”면서도 “지역별로 거래량 추이, 호재성 요인 유무 등에 따라 가격 상승 전환 속도와 변동 폭의 편차가 커 수도권 전역의 아파트값 추세전환까지는 조금 더 시일이 걸릴 것으로 예상된다”고 말했다.

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