새집마저 빈집 … 지방건설사 줄도산 비명

침체의 늪 빠진 지방 부동산준공 후 미분양 83%가 지방에부도 건설사도 수도권 밖 집중각종 개발 사업들 첫삽도 못떠정부·지자체 대책마련 골머리

정부·지자체 대책마련 골머리 한국은행의 기준금리 인하로 건설 경기가 반등할 것이라는 기대감이 커지고 있다. 하지만 '훈풍'이 감지되는 수도권과 달리 지방 건설 경기는 여전히 침체의 늪에 빠져 있다. 미분양 주택이 쌓이는 동시에 각종 개발 사업은 중단되거나 아예 첫 삽도 뜨지 못하는 등 악화일로를 걷고 있다. 정부와 지방자치단체들은 지방 부동산에 대한 세제 혜택과 더불어 공급 제한을 통해 미분양 해소를 꾀하고 있다.

지방 기업들이 서울 기업들보다 상대적으로 건설 경기 상황을 더욱 비관적으로 보는 것은 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 적체되는 등 침체가 장기화하고 있기 때문이다. 대한건설협회에 따르면 지난 8월 전국의 준공 후 미분양 주택은 총 1만6461가구로, 이 중 지방 물량은 전체의 82.8%인 1만3640가구에 이른다. 특히 전체 미분양 주택 6만7550가구 가운데 지방 물량은 5만4934가구로 81.3%에 달한다. 이 같은 지방 주택 경기 불황으로 인해 건설산업지식정보시스템상 올해 들어 지난달까지 부도난 건설 업체는 총 23곳으로 △부산 5곳 △경기 3곳 △광주·전남·경북·경남 각각 2곳 △대구·울산·강원·충남·전북·제주 각각 1곳 등 서울 1곳을 제외하면 모두 지방에 집중돼 있다.

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