분양권 전매 시장 열렸는데…양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목'
[연합뉴스 자료사진]지난 주말 전매 제한이 풀린 단지에는 매수·매도자의 문의 전화가 늘었다.9일 부동산R114에 따르면 정부의 이번 분양권 전매제한 완화 조처로 지난 7일부터 수도권에서 전매가 풀린 단지는 약 120개 단지, 12만여가구에 이르는 것으로 추산됐다.
현재 강남3구와 용산구를 제외한 수도권 전체가 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸지만 서울을 비롯해 수도권 다수 지역이 포함된 과밀억제권역과 성장관리구역은 3년의 전매제한이 그대로 적용돼 최소 입주 때까지 전매를 할 수 없었다.이 가운데 서울은 16개 단지 1만1천233가구가 7일부터 전매가 가능해졌다.내년 8월 입주 예정인 강북구 미아동 북서울자이폴라리스의 전매가 풀렸고, 강동구 천호동 강동중흥S클래스 밀레니엄, 성북구 안암동3가 해링턴플레이스안암, 성북구 길음동 길음역롯데캐슬트윈골드 등도 내년 입주를 앞두고 미리 전매 규제가 해제됐다.현지 중개업소에 따르면 당장 6월부터 입주가 시작되는 동대문구 용두동 청량리한양수자인의 경우 현재 전용면적 85㎡ 기준으로 5억원의 프리미엄이 붙었다.
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