![분양가 80%까지 2% 금리로 대출...2월부터 ‘이 통장’ 있으면 해준다는데 [부동산 이기자]](https://i.headtopics.com/images/2025/1/27/maekyungsns/4851650577440321487289-4851650577440321487289-CC5A10955769C06DA91CBCA78D7D47A2.webp)
[부동산 이기자-44] 청년주택드림청약통장 연계 된 청년주택드림대출 2월 출시예정 6억원·전용 85㎡ 이하 주택 대상 “조건맞는 수도권 공공분양 주목”
“조건맞는 수도권 공공분양 주목” 요즘 청약 통장의 인기가 아주 시들합니다. 청약 통장 가입자 수가 최근 2년 반 동안 계속 줄고 있기 때문입니다. 2022년 6월 말 이후 매월 가입자 수가 한 번도 빠짐없이 감소했습니다. 그런데 청약 통장이라고 다 그런 건 아닙니다. 예외가 있습니다. 그 주인공이 바로 ‘청년주택드림청약통장’입니다.
이 통장에는 매월 100만원까지 넣을 수 있습니다. 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리를 주기도 합니다. 이자소득 500만원까진 비과세 혜택도 제공합니다. 일반 청약 통장은 어떨까요. 매월 50만원까지만 넣을 수 있고 최고 금리는 연 3.1% 수준입니다. 비과세 혜택도 없죠. 결국 청년주택드림청약통장의 혜택이 훨씬 좋은 셈입니다. 핵심은 청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 겁니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “물론 청약 당첨이 어렵긴 하지만 당첨이 된다면 엄청 낮은 금리로 대출이 가능한 것”이라며 “요즘 시중 금리의 거의 절반 수준”이라고 설명했습니다.
6억 이하 주택 대출 대상···수도권 공공분양 주목모든 신축 아파트가 대출이 되는 건 아닙니다. 분양가는 6억원 이하, 전용면적은 85㎡ 이하일 때만 청년주택드림대출을 받을 수 있습니다. ‘6억원 이하’란 제한이 있는 만큼 아무래도 서울 민간 분양 단지가 대상이 되긴 어려워 보입니다. 요즘 서울 민간 아파트는 전용 59㎡ 분양가도 10억원을 넘기니까요. 올해 고양창릉 등 3기 신도시서 8천가구 풀려가장 먼저 1월 중 고양창릉에서 1800가구가 나옵니다. 정지영 아이원 대표는 “고양창릉은 이미 일부 구간이 운행 중인 수도권광역급행철도 A노선이 지나 서울 접근성이 뛰어나다”며 “A노선이 개통한 후 사람들의 관심이 더욱 높아지고 있다”고 밝혔습니다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
2025년 부동산 제도 변화2025년 부동산 시장의 제도 변화에 대한 내용입니다. 대출 규제, 세제 혜택, 청년 대출 지원 등 다양한 주요 변경 사항을 소개합니다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
주택담보대출 제한 완화, 보험사 접수 재개주택담보대출 제한 완화에 따라 일부 보험사가 대출 신청 접수를 재개하거나 검토 중인데, 부동산 침체 기간 동안 접수량이 크게 증가할 것으로 예상되지 않는다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
부동산·건설도 새해 금융 뇌관…2금융권 부실지표 10년내 최악(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자=건설·부동산 관련 대출 부실 지표들이 계속 나빠지면서, 이들 업종발(發) 금융 위기의 불씨도 쉽...
더 많은 것을 읽으십시오 »
강남 꼬마빌딩 거래, 역대 최고치… '슈퍼리치' 몰려부동산 경기 침체와 대출 규제 영향으로 서울 꼬마빌딩 거래가 반토막났지만, 강남 꼬마빌딩 거래는 역대 최고치를 기록하며 핵심지 매수 경향이 두드러지고 있다.
더 많은 것을 읽으십시오 »
“우리 동창회 총무, 돈 관리 잘 하고 있나”…이 통장 만들면 서로 편하다는데저비용으로 효과 커 효자상품 신한銀, 3년 만에 재출시 나서 저축은행도 상품 출시 채비
더 많은 것을 읽으십시오 »
대출 규제로 부동산 한파, 서울 아파트 거래량 58% 급감스트레스 DSR 2단계 조치 이후 서울 아파트 거래량이 직전 4개월 대비 58% 감소한 것으로 나타났다.
더 많은 것을 읽으십시오 »