분양가 상한제 단지는 어디원자재값따라 분양가도 상승전국 아파트값 1년새 18% ↑분상제 완판행진 이어갈듯상반기 수원·오산·파주 주목
상반기 수원·오산·파주 주목 민간 아파트 분양가 상승세가 거침없이 이어지고 있다. 시장에서는 소비자들의 가격 부담이 상대적으로 덜한 분양가 상한제 아파트 인기가 계속될 것이라는 전망이 나온다. 실제 주택도시보증공사가 발표한 3월 말 기준 민간 아파트 분양 가격 동향에 따르면 전국 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 작년 3월 대비 17.24% 오른 가격이다.이처럼 분양가 상승세가 계속되자 시장에서는 가격 부담이 적은 분양가 상한제 아파트의 매력도가 더욱 커지고 있다. 이에 수요 쏠림이 가속화하면서 지난해에는 분양가 상한제가 적용된 '운정3 제일풍경채'가 본청약에서 그해 최고인 372대1 경쟁률을 보이며 1순위를 마감하고 완판됐다.
단지가 들어서는 수원 이목지구는 도시개발 사업지로 약 4200가구 미니 신도시급 규모의 공동주택 공급이 계획돼 있다. 도시개발 사업의 장점상 사업지 내 쾌적하게 들어서는 새로운 기반 시설을 누릴 수 있다. 사업지 안에는 유치원과 초등학교 용지를 비롯해 공공도서관 용지와 다수의 공원 용지 등이 계획돼 쾌적한 환경을 조성할 전망이다. 일대에는 인덕원~동탄 복선전철, 신분당선 연장, 수도권광역급행철도-C노선 등 다양한 호재가 있다. 또 장안구 일대 15만4000㎡ 용지에 경기 북수원테크노밸리 조성에 따라 과천, 판교, 광교 등과 연결되는 국내 최고 인공지능 지식산업벨트도 구축될 예정이다.
오산세교2지구에선 5월 '오산세교 한신더휴'도 분양된다. 한신공영이 짓는 이 단지는 지상 25층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 후분양 단지로 빠른 입주가 가능한 게 특징이다.
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