윤석열 대통령의 비상계엄 선포는 끝났지만, 부동산업계는 여파로 인해 불안을 느끼고 있다. 서울 전역에서 매물이 증가하였고, 비상계엄 여파로 국토부 행사 일정이 취소되었다.
국토부 행사일정 대거 취소 4일 서울 동대문구 신설동에 조성된 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 견본주택. 방문객 20여 명이 안내원의 설명을 듣거나 분양상담을 하고 있었다. 그런데 한편에서는 흔히 볼 수 없는 광경이 펼쳐졌다. 방호조끼를 착용한 사설 경비업체 직원들이 현장을 지키고 있었던 것. 견본주택에는 원래 '만일의 사태'에 대비해 경비업체 직원들이 소수 고용되지만 이날 분위기는 특별히 삼엄했다.
하지만 국내 정세 불확실성이 확대되며 부동산 시장도 일정 부분 타격은 피할 수 없을 것이라는 전망이 많다. 특히 비상계엄 선포로 인해 대외경제 상황이 나빠지지 않을까 하는 우려가 대부분이다. 간신히 진정된 공사비 문제도 환율 등이 불안해지면 원자재 가격에 영향을 미치면서 고개를 들 위험이 있다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는"이번 사태로 인해 국가 신인도가 떨어질 수밖에 없다"며"한국 경제가 타격을 입으면 그만큼 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치게 된다"고 설명했다. 부동산 시장을 활성화하기 위한 정부의 정책 동력이 약화된다는 점도 문제다. 국토교통부는 원래 12월 정기국회 안에 재건축·재개발 촉진법이 통과될 수 있게 노력하겠다는 입장이었다. 하지만 촉진법이 언제 제정될지 불투명해졌다.
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