백종원 대표가 예산시장의 젠트리피케이션 현상에 대해 우려를 표명하며, 상가 임대료 상승으로 인한 상인들의 어려움을 경고했습니다.
김소연 기자="비슷한 크기의 상가가 계약 시점에 따라 어디는 30만원, 어디는 200만원이 넘으니까요." 백종원 더본코리아 대표가 자신의 유튜브에서" 젠트리피케이션 에 진절머리가 난다"며"마음 맞는 사람들과 함께 시장을 통째로 옮길 수도 있다"고 강력하게 경고했기 때문이다. 젠트리피케이션 은 도심 인근 낙후지역이 활성화하면서 외부인이 유입되고 임대료가 상승하면서 원주민이 밀려나는 현상을 말한다.장이 서는 날에는 200여명, 그 외에는 하루 20∼30명 방문하는 데 그쳤던 예산시장 이 주목받기 시작한 것은 ' 백종원 매직'이 이뤄진 지난해 1월부터다.백 대표가 이 프로젝트를 시작한 2019년 당시 공실률이 60%에 달했던 예산시장 에는 현재 음식점과 카페 등 80곳이 들어서며 연간 350만명 넘게 찾는 명소로 탈바꿈했다.이런 조짐이 처음 포착되기 시작한 지난해 4월께로 백종원 대표가 당시 유튜브에서 젠트리피케이션 우려를 표명했었다.
어쩔 수 없이 매장을 시장 밖으로 이전한 사례도 있다고 그는 전했다.예산시장에 터를 잡은 지 1년여 된 상인 B씨는 계약 당시를 떠올리며"가게 자리를 알아보기 시작하고 불과 몇주 사이에 매매가 기준으로는 시세가 1억∼2억원씩 뛰더라"며"요즘에는 계약할 때부터 월세를 내년에는 얼마, 후년에는 얼마 올리겠다고 명시하는 경우도 있다"고 전했다.B씨는"백종원 대표님이 운영하는 플랫폼에서 백 대표의 발걸음을 따라가 보자는 취지로 예산시장에 들어왔다"며"취지에 맞게 가격을 저렴하게 책정했는데, 비수기에는 월세가 사실 부담이 많이 된다"고 토로했다.월세 상승 추세가 계속될 경우 지금처럼 저렴한 가격을 유지할 수 없게 되고, 음식의 질이나 서비스 등에서 문제가 생겨나 급기야는 시장을 떠날 수밖에 없다는 게 상인들의 의견이다.
백종원 예산시장 젠트리피케이션 임대료 상승 상인 문제 지역 활성화
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