KB, 조건부전세대출 중단연장농협銀 주담대 만기 30년으로신협 등 상호금융도 관리 강화
31일 KB국민은행은 지난 9월 시작한 조건부 전세자금대출 중단을 계속하겠다고 밝혔다. 당초 11월 대출 재개를 검토했지만 중단 연장으로 결론 내렸다. NH농협은행도 주택담보대출 만기를 최대 40년에서 30년으로 축소한다고 밝혔다. 우리은행도 중소기업 대출 전결권을 연말까지 중단키로 했다. 신협중앙회도 6일부터 다주택자의 생활안정자금 목적 주택담보대출의 한도 축소에 나선다. 새마을금고도 최근 다주택자 주담대 제한 조치를 예고했다.
KB국민은행은 주택담보대출 등 가계대출을 가장 많이 취급하는 은행이다. 이 때문에 지난 7월 모든 시중은행의 대출 폭증 후 선제적으로 조치를 내걸며 조심스러운 모습을 보여왔다. 다만 8월 이후 집중된 제한 조치와 금리 인상 등의 효과로 KB국민은행의 가계대출은 비교적 안정적으로 관리 가능한 범위로 유지되고 있었고, KB국민은행은 잠시 중단했던 조건부 전세자금대출 재개를 검토했다. 다만 검토 결과 조건부 전세자금대출은 갭 투자를 부추길 우려가 있고, 이는 부동산 가격 상승 이슈로 번질 수 있어 재개하지 않기로 한 것으로 해석된다. 상호금융권에서도 가계대출 조이기 움직임이 속속 나오고 있다. 은행권 가계대출 수요가 2금융권으로 쏠리는 '풍선효과'를 억제하기 위한 조치로 보인다. 신협중앙회는 11월 6일부터 다주택자의 생활안정자금 목적 주택담보대출의 한도를 기존 2억원에서 1억원으로 축소할 예정이다. 1주택 이상 보유자의 모기지신용보험 보증 대출도 제한한다. 다주택자가 타 금융기관에서 수도권 소재 주택을 담보로 받은 대출에 대해 신협에서의 대환대출 취급을 중단한다.
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