대출 규제·금리 인상 우려…집값도 숨고르기 들어가나

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대출 규제·금리 인상 우려…집값도 숨고르기 들어가나
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정부가 대출 규제 문턱을 높이고, 주택담보대출 금리 상단이 7%대에 진입하는 등 주택 구입 심리를 위축시키는 지표가 속속 발표되면서 최근 오름세를 보이던 집값이 숨고르기에 들어갈 수 있다는 전망이 나온다. 서울 아파트 매매 시장도 지난주 들어 상승 폭이 둔화된 모습이다. 24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(18일 기준) 서울의 아파트 매매가격 변동률은 0.12%로 전주(0.13%)보다 상승 폭이 줄었다.

정부가 대출 규제 문턱을 높이고, 주택담보대출 금리 상단이 7%대에 진입하는 등 주택 구입 심리를 위축시키는 지표가 속속 발표되면서 최근 오름세를 보이던 집값이 숨고르기에 들어갈 수 있다는 전망이 나온다.

24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주 서울의 아파트 매매가격 변동률은 0.12%로 전주보다 상승 폭이 줄었다. 특히 올해 상반기 빠르게 반등했던 강남권 아파트값의 둔화세가 두드러졌다.연초만 해도 집값이 바닥이란 인식이 컸고, 여기에 정부의 부동산 규제 완화, 금리까지 상대적으로 내려가면서 4~5월부터 인기지역 위주로 집값이 빠르게 올랐다. 하지만 가격 급등에 대한 부담감과 금리 부담이 커지자 매수 심리도 주춤해지는 양상이다.

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