낙폭 커지는 서울 아파트값…'강남4구'도 대선 이후 첫 하락 | 연합뉴스

낙폭 커지는 서울 아파트값…'강남4구'도 대선 이후 첫 하락

서미숙 기자=금리 인상 등 금융시장의 충격파로 인해 서울 지역의 아파트값 하락폭이 확대되고 있다. 양도소득세 중과 배제 혜택을 보려는 다주택자 등의 매물이 증가하고 있음에도 매수세가 사라진 영향이다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 하락했다. 최근 4주 연속 하락세이면서 지난주보다 낙폭도 커졌다. 낙폭으로는 올해 2월 28일 조사 이후 최대다.강북구는 지난주 -0.01%에서 이번주 -0.05%로 낙폭이 커졌고 도봉구는 -0.02%에서 -0.04%로, 노원구와 성북구는 각각 -0.04%에서 -0.05%로 하락폭이 확대됐다.

노원구 상계동의 한 중개업소 대표는"금리 인상을 비롯해 금융시장이 불안해지면서 집값이 더 하락할 것이라는 예상에 매수자들이 자취를 감췄다"며"시세보다 5천만∼6천만원 낮춘 급매물도 안팔리고 있다"고 말했다.강남4구로 묶인 동남권도 지난주 대비 아파트값이 0.01% 하락했다. 올해 대선 직전인 3월 7일 조사 이후 석달여 만에 첫 하락이다.강남구는 지난주에 이어 3주 연속 보합세를 기록했고, 송파구와 강동구는 지난주보다 낙폭이 0.01%포인트 각각 확대됐다. 잠실의 한 중개업소 대표는"매물은 계속 나오는데 직전 최고가 대비 2억원 떨어진 매물도 안팔릴 정도"라며"토지거래허가구역이 재연장되고 대상도 확대되면서 거래가 더욱 위축되고 있다"고 전했다.경기도와 인천 아파트값도 각각 지난주보다 하락폭이 0.01%p 커짐에 따라 수도권 아파트값 하락폭도 지난주보다 0.01%p 확대됐다.지방에서는 부산 아파트값이 최근 4주 연속 보합에서 이번주 0.01% 떨어지며 약세로 돌아섰다.전셋값은 비수기를 맞아 서울이 지난주에 이어 0.01% 하락했고 인천과 경기도 약세가 지속됐다.시도별 아파트 주간 전세가격지수 변동률 [한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지]

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